贷款买房除了公正费用还需要其他费用么

Ryeng 2024-05-27 16:40:52
最佳回答
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、**件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 贷款买车除了首付,还需要交其他费用吗?比如汽车购置税和保险等。
    • 2024-05-27 01:31:08
    • 提问者: 南瓜酱(努力更情头)
    贷款买车除了首付,还需要缴纳汽车购置税,保险费,贷款手续费和上牌验车的费用。1、首付款,30%-50%。(要与你贷款的银行确认,如果有**,直接与**中心确认。2、全险,交强险950,商业险。3、购置税,车价的10%。4、上牌,自己办150元左右,4s**500元。扩展资料:贷款买车客户选择**分期付款的方式,是比银行车贷、汽车金融公司等方式更为省钱的。通常**分期付款免担保、无利息,只收取手续费...
  • 去泰国旅游5天.除了团费.正常其他自费大概需要多少钱?
    • 2024-05-27 01:33:54
    • 提问者: ?H
    除了团费 大概每个人还得消费2000吧 因为很多自费项目 虽然价格有点黑 但是去了不玩 挺可惜的 真的 你可以试试私下里 偷偷和导游讲讲价~没去过重庆 你可以去**银行的总部兑换 从导游手里兑换 不划算 他会少给你
  • 我是天津的,请问现在买车除了每年交强险,还有其他费用吗?
    • 2024-05-27 08:22:30
    • 提问者: 随手拍爱生活
    每年交强险,车船税,两年验车的费用,至于油费,保养,商业险全看个人了。
  • 报名后,除了学费还会收取其他费用吗
    • 2024-05-27 01:50:20
    • 提问者: 嫦姐姐(互)
    你指的是报名什么?
  • 想要贷款买车需要支付哪些费用?
    • 2024-05-27 18:18:19
    • 提问者: 海斯曼旅游人
    要支付的最大的费用就是利息了,以及你购车税也是很重要的。
  • 日本迪士尼乐园除了门票花钱还有其他费用吗
    • 2024-05-27 05:43:11
    • 提问者: 喵KAHING
    吃饭两人rmb差不多2-300左右。能吃饱味道不错。水自带吧。方便不排队,如果你喜欢买瓶水排半个小时的队请忽略
  • 委托他人购房及贷款,公证费要多少
    • 2024-05-27 15:45:06
    • 提问者: 淄博桓台绿地鲜花连锁
    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是一项常见的公证业务,对于房屋贷款买卖需要公证吗来说,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托...
  • 买新楼盘除了首付外,还有其他费用吗?
    • 2024-05-27 02:56:37
    • 提问者: 一亿五千万粉丝
    房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
  • 想买比亚迪f0,除了保险费之外,还要交什么费用
    • 2024-05-27 23:33:34
    • 提问者: 大錢
    车款、上户上牌的工本费之类的、购置税、车窗税
  • 贷款按揭买房手续费用多少
    • 2024-05-27 16:40:52
    • 提问者: ?orange
    新房(一手房)1、3、5、6、7 这个属于你办理产权证的时候的交给房产管理部门得,开发商最多也是代收,一般在交房后90天后才可以申请办理产权证,要是你自己手头紧可以不着急办理,也就不着急交这个钱。而且这几个费用都是有**收费标准的,你可以去当地的房产管理部门咨询。9、10、11、12、这个按照现在**的买房规定,这个钱一般是不能向客户收取的,所以在商品房买卖合同中这几个都是含在房屋总价中的。13 ...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。