目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。
首二套判定标准：认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果北京无房并且在全国范围内都没有过房贷记录，在北京购房算首套，不满足其中一项，都算二套。
以下是普宅和非普宅的判定标准
北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下：
1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
2、单套建筑面积在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在区域住房平均交易单价或套总价，按照全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。根据2014年调整的普通住房认定标准：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。
满足以上所有限定条件的房源可以认定为普宅，不符合其中一项的都算作非普宅。就北京目前的房产形势来看，大部分的房源都是非普宅。
根据与您的通话，了解到您是北京户口，北京无房，外地有贷款记录，您孩子是北京户口，北京贷款买的房，所以不管以您的名义还是孩子的名义，在北京买房都算二套，首付比例60%或80%。
湖北省来凤县目前的房价120个平方首付要多少? 
2024-05-14 19:17:57
提问者: 跨界喜剧王
现在来凤的房价估计的2400左右。首付30%。120x2400x30%86400.加上你买房要交的税款。大概在97000左右。北京住房公积金缴存比例是多少
2024-05-14 11:00:09
提问者: An?阮雅静
您好！2016住房公积金年度(2016年7月1日至2017年6月30日)北京市的住房公积金缴存比例为12%。个人和单位各缴存6%。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的住房公积金缴存比例6%。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例6%。谢谢阅读！2016二套房首付比例是多少？贷款利率是多少
2024-05-14 00:59:07
提问者: Derry最威武
2016二套房首付比例是不低于40%,即4成,贷款利率应该依然是5%左右，可银行还款，可盛付通网上支付。二套房，三套房的首付比例分别是多少
2024-05-14 18:14:21
提问者: Archer 。
2018年4月17日，**发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称作“新国十条”。“新国十条”其中要求：1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%；2、贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及...目前佛山二手房首付比例是多少一般要准备多少首付款
2024-05-14 23:42:02
提问者: VE、饿不死的后期
二手房首付款的计算方式为：净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款：不包括**税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。值得注意的是，在二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定：1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家...买房：天津首次购房最低首付是多少?
2024-05-14 23:38:55
提问者: 崔旭博
买房付首付，能少就少。小编今天来为大家介绍在天津买房首次购房最低首付应该是多少的问题。央行在国庆假期前发布的“首次买房最低首付25%”的新政策，目前已在本市的大多数银行“落地”。不过，要想享受新政策，市民需要满足“无房无贷”的条件，如果以前办理过买房贷款，即使已经还清，再贷款也还是要最少首付三成。按照央行和银监会发布的新政策，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷...现在武汉贷款买房首付是多少比例是多少
2024-05-14 13:13:15
提问者: 张肉包没有馅
目前武汉买房最低首付比例：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式首次购房贷款的首付款是多少
2024-05-14 13:44:22
提问者: 一片粉嫩的羽毛
有的城市不一样，首付两成，三成的都有，而长沙这边的公积金是根据客户贷款能力来推算首付的但最低也要两成。我能回答的就是你公积金是否能用要问你们单位公积金属于市值还是省直，如果是省直，市区有的楼盘是不接受的，但是市值一般都能用的2016年房贷首付比例是多少？房贷利率是多少
2024-05-14 08:08:27
提问者: 张肉包没有馅
2016年房贷的首付比例不同的银行有不同的额度 截止8月20日，在全国533家银行中，共有308家银行将首套房首付比例调至2成，比上月增加2家，占比达57.79%。此外，在全国533家银行中首付2.5成的有70家银行，首付3成的有146家银行。房贷的利率也要看你的资质，你的资质越好所申请到的利率越低，目前房贷的基准利率是 4.9%， 从首套房利率的优惠力度来看，本月全国533家银行中，提供9折...现在二手房用公积金贷款首付比例是多少
2024-05-14 22:54:11
提问者: 央视网快看
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。