一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。六、对开发商产权证办理义务的约定。
20210311
在天津买学区房，需要注意什么？ 
2024-05-21 14:25:05
提问者: 越泽
请关注房屋所在地的划片信息，并在规定时间内报名。部分热门学区实施“六年一学位”政策，即热门学校及学位短缺学校学区内每户地址六年内只享有一次同校对口入学机会。在购买学区房之前，请家长们一定要注意这一政策！购买电子班牌需要注意什么？
2024-05-21 07:41:49
提问者: 叫我包zi就好
购买电子班牌首要要明白电子班牌是由硬件+软件+**所构成。其中比较重要的是软件和**，因为目前市面是的电子班牌硬件都是一块屏幕，关键是看内在东西，软件是安装好在硬件上的主要是用于电子班牌功能呈现。**主要是用于班牌管理以及班牌功能的延伸。电子班牌顾名思义就是挂在教室门口的电子屏幕，既然是挂在教室门口，它所针对的对象就是班级，班级需要什么呢？班级文化展示、班级风采、班级名称、班级成员等等.那么电子班...房子简单装修要多少钱 130平米的房子装修注意事项
2024-05-21 21:52:54
提问者: 永利文化传媒
130平米房子简单装修要多少钱 ；简单装修（全包）也要装修标准。。。如果是大众化装修，需要650-700元/平方左右，这属普通性简单装修。如果想一般化装修，需要用在500-550元/平方左右，属简单装修了。如果按350-400元/平方投入装修，就是属简易装修了。所以简单装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。（装修要注意是：进场材料，半成品要符装修合同上的要求。装修...毛坯房交房时如何验房？需要注意哪些事项？
2024-05-21 23:32:10
提问者: 万物复苏 阳春三月
如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签...150平米房子装修要花多少钱 房子装修要注意什么
2024-05-21 18:37:29
提问者: 章平
150平方米的房屋室内空间是较为大的，彻底满足五口之家定居的要求，只有房屋那么大，那它的室内装修也不可以差啊，只有惦记着在室内装修前做1个费用预算会较为好。 那麼150平方米房屋装修要花要多少钱呢？房屋装修要留意什么？土巴兔小编就给大伙儿详细介绍一下下，大伙儿能够参照下。 一、 内墙装修依据如今的价格行情看来，内墙装修的价钱，大约每平米必须5.8元，每立方则必须63元。还必须地砖，假如挑选低挡地砖...戴蛇骨的镯子有什么注意事项
2024-05-21 01:45:24
提问者: DR钻戒东营万达店
没有什么特别注意的 如果你真心想注意什么的话 可以按照佛珠的戴法来注意买房子必须四年以后才能过户吗？二手房交易都有什么注意事项？
2024-05-21 21:06:08
提问者: 锦江区柠檬曲汇海火锅店
如果有未满四年的房子需要过户的，可以来找我，为您排忧解难二手房墙面翻新注意哪些事项
2024-05-21 02:31:25
提问者: 南飞1993
1、最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。2、建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。3、如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完...买床垫需要注意什么事项
2024-05-21 07:16:26
提问者: ☔️
主卧就是买那种大一点的床垫哟，看喜欢什么材质的哟，选床垫首先看材质，然后在是其他的尺寸呀，规格，以及价格的，还有使用健康，以及年限那些的。购买商铺需注意哪些事项
2024-05-21 21:39:42
提问者: 大象大大大
购买商铺注意事项：1、考察周边的市政规划、居住氛围、居住人群、人流情况以及消费习惯2、调查市场租金:,大致估算投资回报率：以单位平方米的租金除以单位平方米购买的价格，最后乘以12个月，得出的结果即为年回报率，如年回报率能达到8%—10%之间，该商铺即值得投资，而高于10%的年回报率，自然是更好的。3、调查清开发商的实力以及该商铺的预售许可证：有实力的发展商几十尤平米的社区2－3年完成了，而有些发展...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。