房屋实际销售价能高于备案价吗 有办法解决以便宜些吗 
2024-05-16 06:27:43
提问者: Zhong.
你好，非常高兴为你解答：定价权在房产开发公司，但是如果调整就必须重新备案，不备案就是非法的。你可以协商处理。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价，你可以**。商品房备案查询
2024-05-16 02:33:56
提问者: 草莓酱紫?
摘要：购房合同登记备案是购房流程中必经环节，只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。案例一：亿房网友：我在买了一套房子，最近开发商说合同已经备案了。我要怎么才能确认开发商是真的备案了呢?亿房专家：购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可亲自前往武汉市房管局了解合同登记备案情况...商品房最终成交金额和房管局备案销售价有什么区别
2024-05-16 21:14:12
提问者: $$$$$
1，商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议（认购书等）样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。2，销售价格备案的主要目的是房管局为防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。关于商品房备案价格与销售价格的问题
2024-05-16 13:45:56
提问者: 振峰
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5％，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的...房子备案表有什么用.?
2024-05-16 23:10:55
提问者: 天才儿童乐乐乐?
商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查。对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。扩展资料商品房备案注意事项1、商品房预售合同备...房地产价格与商品房成交价格有啥区别啊
2024-05-16 10:27:58
提问者: 娜儿
你的问题有点莫名其妙。房地产是一个行业名词，怎么会有价格呢？我估计你想说的是楼盘均价与实际成交价吧？均价么就是楼盘每套房子报价的平均值。成交价每套房子基本上不太一样，你有关系会给你多点优惠，你谈判水平高，可以争取更多优惠。最终达成的就是成交价咯。房产局网上怎么查询商品房备案号
2024-05-16 02:25:04
提问者: 武宁联盛【老凤祥】
1、可以持个人**明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及**即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。能在房产局查房屋成交价格吗
2024-05-16 03:29:18
提问者: Wedding Bus 官方
可以查到，因为房管局都有房产买卖合同备案。不过备案的合同约定的交易价格与实际交易价格可能会有差别。开发商是否在房产局备案如何查询
2024-05-16 06:38:24
提问者: YuYi_✨
第一种情况：实行了房地产网上签约交易的地区，在开发商的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，产权人也可以房管局查询； 第二种情况：没有实行网签的地区，就只能由产权共有人或配偶携带**和房屋买卖合同等相关证件去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除**机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。扩展资料：购房合同备案的重要...房价备案的介绍
2024-05-16 03:37:54
提问者: 古月胡
房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。