截止2019年5月
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）搜索×0. 05%。
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的**号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。
扩展资料
手楼按揭贷款需提供资料
一、买方：
1、合法的**明文件(加配偶)：** / ** / 护照 / 回乡证 / 台胞证等。
2、户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页。
3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件。
4、收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上。
5、其他资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等。
6、贷款银行供楼存折。
7、由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);。
如：申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。
申请公积金贷款
均需提供上述资料外，还需提供公积金卡或存折和公积金缴存证明。
二、卖方
1、合法的**明文件(加配偶)：** / ** / 护照 / 回乡证 / 台胞证等。
2、户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页。
3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件。
4、房产证原件(房产所有权证、房产共有证)。
5、银行收款存折(收尾期楼款用)。
6、(如房屋已有抵押情况)需提供《原贷款抵押合同》。
7、(出售房改房)单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》。
参考资料来源：百科-二手房买卖
参考资料来源：百科-二手房
20210311
昆山二手房买卖到底要交多少税 
2024-05-27 03:53:53
提问者: ?
税费种类主要包括：契税、印花税、交易管理税、个人所得税及营业税。缴纳比例方面，契税是按房价的1.5%收取(成交价高按成交价计算，评估价高按评估价计算)，由买家支付；合同印花税按房屋实际成交金额的0.05%收取，由买家支付；交易管理税，按3元/平方米计算，买卖双方都要支付；个人所得税，自住5年或5年以上并是家庭唯一一套住房的可免征，象钟先生这样超过2年，不够5年，不是唯一住房的，按房价1%收取，由业...现在买房税费是多少
2024-05-27 09:28:07
提问者: -小黄
购房者需要交付的税费1、契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的...买**拍卖的房子，要交什么税，税率多少？
2024-05-27 16:44:50
提问者: 妮妮
买**拍卖的房子，要交营业税、所得税、印花税、房屋交易手续费、契税。1、营业税普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋**缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋**缴纳营业税。2、所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。3、印花税...买房子要交多少税？
2024-05-27 23:27:52
提问者: 桃子
买房需要交什么税呢1、契税90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、银行按揭费用如果办理按揭...新房交房还要交多少税？
2024-05-27 12:35:58
提问者: 马天绪
商品房交房税费;(一)买商品房需要交的税1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金1、房屋维修基金，购房造价的2-8%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》登...你要卖房，个人所得税该怎么交
2024-05-27 03:14:46
提问者: Edison
个人所得税一般是买方承担，你的报价是房东净得价，中介会帮买方计算他为你承担的个税等，你不需要操心哈。买方负责全部税款，卖方只管拿钱。不过如果中介和买方串通故意让你承担税费，你得提前告诉中介你报价就是净得价，如果你出税费，那么房价就多涨一点，包括你的税费即可。一般中介不会这么干。经济适用房怎么卖要交多少税费
2024-05-27 18:43:08
提问者: 村广播站站长
1、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下：【卖方交纳】(1)印花税。按照销售价的0.05%缴纳。【买方交纳】(1)契税：普通住宅按销售价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元x1.5%=4500元;非普通住宅按照销售价的3%缴纳，按照上面的例子，契税...花四十万买的二套房子,现在要卖,需要交多少税?已经过五年了。
2024-05-27 05:32:14
提问者: 神奇宛宛
二手房房产证办理收费情况： 1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。 2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。买卖二手房需要交什么税，税率各是多少？
2024-05-27 06:34:02
提问者: 光光。
1、契税普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%。140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3%2、城市维护建设税营业税的7%。3、教育费附加营业税的3%。4、个人所得税未超过两年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。5、交易手续费3元/平方米×建筑面积6、印花税房屋成交总额×0.05%7、营业税满两年免交。住宅2年内：房屋评估总额×5.6%8、房屋交易手续费；按...房子满5年交多少税？
2024-05-27 07:36:42
提问者: 面瘫野
房子满五年过户相关税费：非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满两年。万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。二手房房屋交易相关税费：非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。2006年国税**的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。