中介买房子为什么实际成交价和买卖合同价不一样

李笑话* 2024-05-20 11:57:53
最佳回答
通常情况下,到中介买房子买方都要支付中介费。买卖房产的过程中,双方通常会考虑到各种因素,如买卖双方为了避免多交房产税,往往买卖合同中的房屋价会较低,买方实际支付给卖方的实际房屋价格会较高。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 华为交换机同型号为什么报价不一样
    • 2024-05-20 06:38:26
    • 提问者: 袁梦是我
    因为代理商不一样啊,代理商不一样拿货渠道不一样,**不一样,所以报给你们的价也不同了啊。排除卖假货的情况
  • 房子同在一个小区,为什么价格不一样
    • 2024-05-20 16:14:21
    • 提问者: ?外太空机器人官方?
    同一小区、同一幢楼房价都不同的,现在都是一房一价啊
  • 购房合同价和买价不一样
    • 2024-05-20 07:17:48
    • 提问者: Zoe
    开发商自己说的就有矛盾,一说房管局有低改不了,一说可以按3000的单价签你得自己解决房款,你不觉得很有矛盾吗?跟你分析下吧,如果你按2000的单价签了,并且付了16万的首付的话,那么你的合同总价是20万,税费按2%来算的话,会少2000块,但是这又涉及到你以后卖这套房子的时候,到时候的卖价跟你买价的差额又会多10万,那么你交的税又会多一点,不过你可以提高一点卖价来当税费,你衡量嘛
  • 为什么我委托买进去的价钱跟交易成功后的**不一样啊?
    • 2024-05-20 13:35:32
    • 提问者: 纯小喵?
    手续费是买卖都要收的,印花税是单边收取的。
  • 为什么交易软件中股票的最新价格与实际最新价格不一样,不能以实际委托价格挂单?
    • 2024-05-20 04:57:50
    • 提问者: 陈路
    委托价格高于实时成交的价格时,成交按照实时成交的价格,所以,会出现成交价格低于委托价格的情况,但不会出现成交价格高于委托价格的情况。当然客户看到的行情与实际行情有延时,所以实时成交价格和行情提供的价格会有时间上的差异。按照“价格优先、时间优先”基本交易规则,买入挂单价格高于最优5档卖方挂单的,直接按照最新成交的最优卖方价格成交。 简单说,就是你出的买价,比最近的成交价格还要高,就按照最新成交价成交...
  • 淘宝买东西为什么同样东西不一样价格?
    • 2024-05-20 21:10:42
    • 提问者: 小天天
    淘宝上同款产品会有不同的价格表明此款商品有多家的分销商。厂家为了提高自己商品的销量会招很多的代理商来代理他们的产品。有些三家的代理条件是零门槛的,就是谁都可以代理,代理商多了在淘宝上定价格的时候就会产生不同的结果,有的会定得高一点,有的会定低点。所以才会出现同款产品有不一样的价格。
  • 在成重庆买120平米的二手房,实际的成交价比评估价每平米高了1000元。请问合理么,是不是买贵了
    • 2024-05-20 16:40:56
    • 提问者: Realsmple
    合理。评估价大多都是比成交价略低。一是近几年房价上涨的比较快,二是银行要降低自己的贷款风险。假如评估价高过成交价,万一你还不起贷款了,银行岂不是产生坏账了吗。
  • 买房子和卖房子各要交哪些税?
    • 2024-05-20 06:31:49
    • 提问者: 旭
    买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。卖房如果是通过中介卖给买家,那么是中介向买家要手续费,税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交,卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%,房产证够五年就不用交任何税。具体分析如下:1、契税:缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%;144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且...
  • 哪里能查到二手房实际成交价
    • 2024-05-20 05:19:21
    • 提问者: 亮亮贾?
    看你的网签合同,上面会有显示的
  • 淘宝买价格与实际价格不一样怎么回事
    • 2024-05-20 16:36:54
    • 提问者: 张斯煜
    你指的什么意思?淘宝卖的价格如果是含运费的话,如果你用红包以及淘宝豆可以抵扣,那么实际支付价格要低一些。如果有运费,淘宝卖价—红包—可抵扣的淘宝豆+运费。就是实际支付价格。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。