国有土地使用证过户要交多少手续费啊?

名都烧烤培训总部彬哥 2024-05-12 19:02:57
最佳回答
你说的意思是不是,原来你们住的房子是单位的,现在单位改制后把房子卖给你们个人职工?你说的国有土地使用权没有过户,是不是说原来的土地使用性质就是国有土地了?如果是单位的也有可能是划拨用地。如果原来就是国有土地的话,那你们先在办理过户手续取得土地使用证,过户要看现在的土地现状和原来单位土地证上的现状是否一致,也就是是否改建过。要是没有改变可以直接以共用宗的办理土地证,也就是你们土地证上的面积是整幢楼来分摊的,如果是单幢的建筑的,那还要重新丈量,确认土地面积后办理。如果这种情况办过户需交证书费和登记费。看面积大小,也就一百多块钱。但如果它原土地性质是划拨的,也就是土地没有使用年限,要通过补让出金的方式转为国有土地,你说要交20000元钱,估计就是出让金,而不是手续费,是土地有偿使用的费用。按理单位买给你们前应该先把土地转为国有土地才转让的,这笔费用是单位出的,而现在你们买到的是划拨用地,所以要交一大笔费用使之为出让国有土地了才可以建房。出让金的收取是有标准的,要看你们的土地等级,和土地面积,至于多少钱我就说不准了。你到当地国土资源局问就知道了。你首先还是先去确定一下,你们所购房子的土地证上的土地性质是划拨的还是出让的就更好讲一些了。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 过户土地证需要多少钱
    • 2024-05-12 00:57:35
    • 提问者: 天才儿童乐乐乐?
    ①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,但可以告诉你的是国土部门收取得费用是很少的一部份。
  • 房屋土地使用权到期了 续期要交多少钱啊
    • 2024-05-12 13:15:42
    • 提问者: 捡泥小羊与擂门老王
    房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产和土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割来处理。住房的所有权,是没有期限的。住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业房产40年。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。根据《物权法》一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期...
  • 摩托车过户对方需要**吗?过户手续费要多少?
    • 2024-05-12 02:56:58
    • 提问者: 超级臭脸盈_
    摩托车过户不需要对方**。过户手续费要私户1%收取,公户4%收取。过户所需证件:原车主**、新车主**、车辆**正 / 副本、购置税本、车船使用税完税证明、**书、机动车刑侦验车单、保险单 / 卡 / **。以上均需提供原件。开据交易:缴纳二手车交易税。私户1%收取,公户4%收取。扩展资料以下情况不能过户:1、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的;2、达到报废年限的(如车况较好,经特殊...
  • 土地证过户一般需要交哪些费用
    • 2024-05-12 23:15:09
    • 提问者: yuki?
    各地方不一样的,一般房产手续费,房产税
  • 只有土地使用证能买吗
    • 2024-05-12 02:16:38
    • 提问者: CGTN
    没有房产证只有土地使用权证不能买。
  • 二手房交易过户费用?
    • 2024-05-12 16:04:43
    • 提问者: 钟志勇
    你房本满5年了,只需交一个个税,你这是90平米以下的属于普通住宅,再就是有一个过户费3000块
  • 夫妻之间汽车过户需要哪些手续和证件,过户费多少
    • 2024-05-12 08:20:47
    • 提问者: 柠檬啊金秋
    丈夫车辆过户到媳妇名下 答:夫妻之间发生机动车所有人变更,需夫妻双方带着各自的**(持外地**的还需带办理一年有效期的暂住证)、结婚证(夫妻户口如在一起的,携带户口簿即可,不需带结婚证)、机动车**、**书,开车到即将成为车主的一方**(暂住证)所辖的车管分所办理变更业务。 申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:1、现机动车所人的**明;(如果所有人是单位...
  • 过户手续费多少钱?
    • 2024-05-12 15:28:42
    • 提问者: 咸鱼
    1元。了解更多服务优惠点击下方的“官方网址”客服222为你解答。
  • 农村土地使用权证怎么过户
    • 2024-05-12 18:06:01
    • 提问者: ✨ .XingJun
    农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法。《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《土地管理法》第62条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第63条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...
  • 二手货车过户手续及费用
    • 2024-05-12 19:02:57
    • 提问者: 干净。
    车辆过户时,需要依据车辆评估价格,缴纳2%的过户税费,规定800元封顶。二手车过户办理流程如下:1、来到过户大厅后,出示相关材料领取一张《xx市旧机动车买卖合同》,双方各自填写资料。填好后,拿上资料就可以去办理“转移受理”。2、直接将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片,贴于检查记录表上。这些办完后,可以将车停到停车场,进入过户大厅办理手...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。