现在的契税是怎么算的，是按交易价还是评估价 
2024-05-27 17:50:18
提问者: 二十吃垮长沙
契税的计税是根据房屋的评估价也叫报税价，报税价是指房管局对这个小区房子的价格的评估来计算的，比如实际成交是50万，房管局可能评估成48万或51万，这个价格就是计算税费的基数，买卖过户的税率如下：1.个人所得税：1%房地产评估怎么收费？
2024-05-27 04:45:31
提问者: 陈阿陈～
房地产估价收费依据是1995年7月17日**计委、建设部发布的《关于房地产中介服务收费的通知》房地产估价通常采取”市场比较法“，通过同一楼盘或邻近楼盘或类似地段类似楼盘成交价进行专业处理，换算出的估算单价，然后结合待售房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修、交通、环境等其它特征因素，计算出来的理论参考价。房地产估价采用差额累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各...同级别土地上住房平均交易价格是指什么
2024-05-27 14:55:42
提问者: 拖鞋姐哇❤️
根据土地级别可划分土地的属性为住宅、商业、综合以及工业用地等属性。同级别土地住房平均交易价格指的就是其中一类属性的建筑计算的成交价格、可以根据时间（如年度、季度、月度等），也可根据地区（如市、区）等计算。是房地产价格评估机构还是房地产估价机构
2024-05-27 14:00:21
提问者: 阿娇
房地产价格评估机构更广泛一点，既包括房地产估价机构，又包括土地估价机构。一般通常所说房地产估价机构都是仅指房地产估价公司。什么是房子的评估价，重置价
2024-05-27 04:22:54
提问者: 小若
一、房子的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。评估价格以市场交易价格为基础，同一宗房地产利用不同的评估方法，可能得出不同的评估价格。房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。二、房子的重置价格指的是按当时的市场价格和生产条件等情况，重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用，包...成交地价为什么比基准地价多
2024-05-27 18:52:00
提问者: 王亮?天影教育?
有人加价竞买？什么是报价交易和询价交易？
2024-05-27 14:34:26
提问者: 橙汁汁汁
询价交易方：（over-the-counter，otc方式） 亦称柜台交易方式或场外交易方式，是指银行间 外汇市场 交易主体以 双边授信为基础，通过自主双边 询价 、双边清算进行的 即期外汇交易 。 报价交易：是指符合本市场规定的交收标准品在本市场指定的基准交收仓库交收的含税价格。房地产评估需要什么资质
2024-05-27 03:26:41
提问者: 化妆师-陈月婷
根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条：市县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构供拆迁当事人选择。 拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。 所以评估机构不是随便哪家都可以的，要有相应的估价资质，而且必须要由房地产管理部门的准入才行的。 做法是肯定合法的。为什么需要进行评估，主要原因是双方无法达成协议。因为...进行专利价值评估的意义是什么？
2024-05-27 09:36:53
提问者: 77.
1·专利价值评估对于专利权交易、专利融资、知识产权投资等而言，是极为重要的。然而，对有形资产在市场上的明确价格，专利价值评估由于缺乏可以参考的公开交易，导致缺少较为客观的专利权评价。因此需要一种既合乎理论又方便操作的专利价值评估体系来解决这些问题。 2·影响专利价值的因素有很多，《专利资产评估指导意见》的第二十一条至第二十三条指，专利资产评估应当对影响专利资产价值的法律因素、技术因素和经济因素分别...办理房产证缴纳税费按交易价格还是评估价格？
2024-05-27 14:19:10
提问者: 洋善芋
很高兴回答你的问题。1）房管局内部可以自己定价吗？答:不可以，房产的价格定位只有产权人才有这个资格；房屋土地资源管理局、工商行政管理局、房屋交易中心都没有这个权利的。2）定价话以什么为依据？答:其实这个定价只是一个合理的评估，评估依据有很多条件因素的。1.所在楼盘的均价，以及小区内类似楼盘的**价和成交价格。2.周边楼盘类似房源的**价个成交价。3.所在楼盘和所在板块的房价走势。4.被评算二手房的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。