当然要报建!
1、你买的是农村宅基地,还是耕地。耕地是不可以建房的。
2、宅基地的卖家以前办理过土地证或建房许可证没有。如果有那可以办过户,以后的事情就好办很多。
3、你有没有农业户口,如果有,户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理土地证过户。
4、有了土地证,你才能去申请报建,这样也就合法了。这也是以后办理房产证的前提条件。
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