房地产价格的影响因素有哪些

超, 2024-05-15 14:26:58
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目前有9大影响因素:
1、市政规划
2、金融政策
3、土地政策(1)土地调控政策(2)土地供应政策
4、需求因素(1)房地产开发投资规模(2)土地及建筑成本(3)房地产竣工面积
5、城市化
6、地理位置
7、所在城市(1)研究城市规划(2)考察交通配套(3)重视景观资源
8、房地产投机
9、微观因素(1)、周边的配套设施(2)、房屋的品质保障(3)、社区背景及物业(4)、房产的升值潜力 20210311
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