二手房评估价怎么算 
2024-05-21 15:20:03
提问者: 尛果冻ル
你好 二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为xxxx元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价希望对你有帮助！回答来自：房产交流团 房产交流俱乐部 敬...房产评估是怎么评的,
2024-05-21 00:35:44
提问者: 银川号巡洋舰
由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。房产评估实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科...房产评估的价格是以什么标准评估出来的？
2024-05-21 13:34:18
提问者: 圆嘟嘟的小胖脸
您好，对于房地产而言，要看房屋的区位、用途、面积以及房屋的新旧程度进行评估。买房子的评估费怎么计算？
2024-05-21 10:12:13
提问者: 草莓?
买房子的评估费计算方法：1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环...房地产评估师的挂靠价格是？？/
2024-05-21 06:06:07
提问者: 跑调歌后
挂靠行业**目前市场价约为1.2万每年呈上涨趋势，当然不同的额省市市场挂靠价格不同，经济发展较快的城市挂靠价格也会较高。我国房地产估价师发展前景：1、**的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异，无论是美国**，还是****，**都在学习，但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。2、国内房地产估价师系建设部归口管理、土地估价师系国土资源部归口管理...二手房评估价是怎么算出来的
2024-05-21 19:56:17
提问者: 娜娜回来啦
你好 二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为xxxx元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价希望对你有帮助！二手房的评估价要怎么算
2024-05-21 10:44:48
提问者: 环球萌圈
这个要根据当地成交价来计算的，二手房交易的话他有一个专门评估部门。你可以先去评估一下这个小区最新成交的价格 补充： 房地产评估有多种评估方法。经常使用的是 成本法 、收益法、 比较法 、假设开发法和长期趋势法。 成本法的最基本公式：积算价格=重新购建价格-折旧 收益法的最基本公式：ｖ＝ａ／ｒｖ－房地产的收益价格 ａ－房地产 净收益 ｒ－房地产的 资本化率 比较法的基本公式：估价对象价格...现在二手房的评估费是怎么收的
2024-05-21 21:24:20
提问者: 蔷薇
二手房评估费怎么算 随着人们生活水平在不断的提高，随之的消费水平也不断的提高。由于人们的消费水平和 人均收入不成正比。每一个都想拥有一个属于自己的家，在工作之余能够感受家的温暖。二手房成了人们的关注的重点对象。不管是新房还是二手房，都少不了对房屋进行测绘与评估。自然而然二手房的评估费成为人们大家比较关心的话题。下面就和大家普及一下二手房评估费怎么算的，希望对大家有所帮助！多掌握一下知识，防止下次...房屋拆迁综合价是依据什么文件评估出的综合价？
2024-05-21 08:21:36
提问者: 莫涵
您好，商品房拆迁是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。拆迁补偿的评估依据是以下三种：（1）市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法...如何查询房子的评估价
2024-05-21 01:02:59
提问者: 蛙语鲜
一般最高能评估到总价的百分之85，最低可以按过户指导价算。评估价就可以取这个范围的数，具体取多少，要看你愿意带多少房贷特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。