二手房评估怎么算 二手房价格的评估标准 
2024-05-26 04:56:06
提问者: Derry最威武
1992年，**施行了土地有偿运用，并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂，**标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行。作为**房地产评估业第一部**标准，它标准了房地产评估做法，从技能操作上确保了评估成果的客观公正和合理。房产评估作为一个行业出现了。房产评估是二手房买卖过程中一个首要的环节。如今，买房借款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会通知你房子要评估。比方购房者需求处理典当借...是房地产价格评估机构还是房地产估价机构
2024-05-26 06:00:40
提问者: 。C
房地产价格评估机构更广泛一点，既包括房地产估价机构，又包括土地估价机构。一般通常所说房地产估价机构都是仅指房地产估价公司。厂房的价格怎么评估？
2024-05-26 06:24:41
提问者: 小咸
这个是不好评估的，土地费，建安费，设计费，销售费用，税费等这些都是看到见的，看不见的是公关费，跑**部门是很大一笔。所以…评估厂房价格很难房地产评估师的挂靠价格是？？/
2024-05-26 21:18:00
提问者: 滇西三疯
评估价乘1.2 左右二手房评估费怎么算
2024-05-26 15:55:01
提问者: Wedding Bus 官方
一、二手房贷款评估标准：影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。二、二手房贷款评估费：二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不...房产评估价格如何确定
2024-05-26 02:22:30
提问者: 一片粉嫩的羽毛
关于该问题，建议直接向当地的房产管理部门咨询，一般来说会给你一个名单，该名单是当地具有评估资质的评估机构，同时你也可以向该部门询问关于收费标准的问题，一般来说都会有一个关于评估收费的管理办法。关于具体的收费标准，全国各地经济水平不一致，房屋状况也不一样，收费都是不同的。资产评估公司可以评房地产吗
2024-05-26 14:19:09
提问者: ?
可以，但是要看场合。比如需要到房管局备案或者审批的项目就必须要房地产估价师签名的房地产评估报告。需要去国土局备案或者审批的项目就必须要土地估价师签名的土地估价报告。需要到**备案或者审批的项目就必须要价格鉴证师签名的价格鉴证报告。这就是**特色！资产评估师是**主管、房地产估价师是建设部主管、土地估价师是国土资源部主管、价格鉴证师是**主管。怎么查自己的房子是否在房产局备案
2024-05-26 10:53:28
提问者: 小鹏
1在房屋预售合同上有合同备案号2登录当地房管局网站，或直接当地名称+房屋备案查询3向开发商索取查询密码即可查询再者携带本人**去当地房产交易中心查询房产评估价是现在的市场价吗
2024-05-26 21:50:00
提问者: 就是好爱Jay
房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的，在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关，以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来**，所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价，作为最低交易价格，如果你的实际成交价低于评估价，一般按评估价计税，高则按实计税。这里有三个概念：“实际成交价”只有你们双方自己知道，“评估价”是最低交税价格，“过户价”则是体现在办理手续上的价格...房屋评估的收费标准是什么 细说房产评估那些事
2024-05-26 00:40:00
提问者: office技巧
房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以上至5000万元千分之零点八;5001万元以上至8000万元千分之零点四;8001万元以上至10000万元千分之零点二;10000万元以上千分...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。