江苏如皋上海新城二期目前什么房价

每天一堂珠宝课 2024-05-20 21:44:29
最佳回答
定义
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
现状
长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障。
条件
通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件:
1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
另《消防法》规定: 建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投人使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向**消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。
方法
现在大部分都是开发商委托物业进行交付,开发商主要负责对业主进行身份验证,收取一些遗留费用,物业公司收取物业费等相关费用,带领业主验房,最后发放钥匙,就算完成了交房的基本程序。
提醒
交房时记得检查闭水实验和暖气打压的情况。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 江阴房产网兴澄锦苑目前什么价格
    • 2024-05-20 08:55:06
    • 提问者: 汪pling呀
    兴澄锦苑由江阴兴澄置业有限公司开发的现代简约风格住宅项目,总建筑面积22.2万方,有住宅、商铺两种业态。项目位于市中心核心地段、人民东路边上,距市中心仅1公里路程。项目目前已处于现房阶段,以打造城区高端住宅为终极目标。作为城区稀缺地段高端住宅的代表作,兴澄锦苑最大的卖点就是项目地段,项目北临靠人民东路,南靠环城南路,项目总建筑面积22万平方米,其中住宅15万平方米,商业办公7万平方米,是集居住、商...
  • 江苏泗阳最新房价:泗阳的房价什么时候能下降?
    • 2024-05-20 16:30:35
    • 提问者: TS婚礼视频定制
    2014年最新房价楼市心得,现在泗阳房价已经受大环境影响,房价处于大幅度下跌的边缘。泗阳楼盘的开发商不断退出、跑路,相当一部分楼盘资金链已断,可见泗阳楼市的不景气。虽然各个商家退出各种各样的活动,在**不容许降价的情况下,变相降价。而且泗阳官方不断出帖子报道,逆向宣传泗阳楼盘**的前兆。个人认为,官方在公布出来的楼盘成本似乎掺有巨大的水分,因为我个人就是搞建筑这一块的,所以心里还是能评估的出来的。...
  • 江苏苏州房子价格如何?
    • 2024-05-20 04:55:00
    • 提问者: 哆啦超二_
    苏州每个地段价格都不一样的.一般分为四大块.园区的最贵.湖东房价在5400~6000,湖西价格最贵,价格在6500~8000,上10000的也有.市区价格在6000左右.新区不是太了解.不过价格应该也是差不多的.还有就是吴中区.价格相对是最便宜的.价位在3500~4500左右.
  • 江苏南京房屋价格如何?
    • 2024-05-20 17:42:26
    • 提问者: 大桃子
    老城区(相对中心)新房:基本均价8000元/平方米左右,二手房主要看个案情况,均价差不多4000-7000元/平方米左右;新城区新房:3000-6000元/平方米;江宁区新房:2000-5000元/平方米左右;江北新房:2000-3500元/平方米左右.
  • 上海二手房房价走势如何?
    • 2024-05-20 14:35:44
    • 提问者: 侯木懿
    现在不管**和炒房者对上涨预期都是不确定的,但是对租房预期还是确定的。人口正在加速老龄化,东部沿海近几年已出现很严重的用工荒,暂时是劳动密积形企业,但随着时间的推移,将有越来越多的其他行业也出现用工问题,很多大城市已预估到这点,正采取手段留人,沿海地区也正积极推动租房制度。高房价会造**员流失,没有归属感,**推进的租房制度和落户制度将很好的给人一归属感。马云说过"未来十年房子如葱,人才最贵“,现...
  • 珠江壹城目前价格多少了?
    • 2024-05-20 19:27:07
    • 提问者: 电竞小葱
    珠江壹城目前均价1万6~1万8左右,小户型84平、89平单价1万7到1万8左右,大户型104~122平单价会低一些。(2019/6/23
  • 请问珠江壹城目前售价多少?
    • 2024-05-20 21:50:50
    • 提问者: 乡坝头的男人
    珠江壹城位于地铁14号线神岗站附近(相距800米),目前在售89-200平方的二房到五房,带带装修,目前均价1.6万/平方(此为国庆本次特价)
  • 江苏邳州目前蒜价?未来价格走势如何?
    • 2024-05-20 18:03:59
    • 提问者: 落落最爱有天6002
    原皮蒜5.0厘米以上0.75元/市斤。质量较好!红蒜:6.5厘米:1.10元/市斤白蒜:6.5厘米:1.40元/市斤左右!未来价格应该会下降
  • 目前邢台二手房价格?
    • 2024-05-20 01:23:31
    • 提问者: 丁淑敏.
    我家楼下 建筑面积66平米 实用面积44.9平米 二楼 上个月刚卖了 14.6万
  • 江苏淮安楚州最新房价
    • 2024-05-20 21:44:29
    • 提问者: 罗蒂诗蔓
    一品国际 4800 九龙湾5000 **4900 如意里4300 河湖4600 锦绣山阳 淮上人家 蓝惠等等都差不多 4500-5500左右
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。