40万的房子过户大约需要多少费用 
2024-05-18 19:48:26
提问者: LT Dream
过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子已经交易后5年 你才买的，那么就没有营业税，只需要交纳3%的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的10%，也就说你这个房子要交纳4万左右的税在河南买一套40万的二手房过户大概需要多少钱？
2024-05-18 11:06:54
提问者: Agoin
首先看一下房子是不是满五年，满五年并且唯一的房子，没有**和个税，不满五年的税费是6.6%不到自己首套房的话，购买会有契税，小于90平，首套二套都是1个点，90平以上，首套1.5%，二套2个点。120平方35万房子过户需要多少钱?
2024-05-18 13:43:09
提问者: L . Power
我算了算 (元)契税 成交价×1.5%=5250印花税 成交价×0.001=350总共:5600元我买的房子55万，首付30万，过户费需要多少
2024-05-18 01:59:08
提问者: 举个栗子
房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减...我买二手房98平米，房价40万，过户费需要多少钱
2024-05-18 19:18:07
提问者: 求婚策划师Kiki
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营...我在农村有280个平方的房子！估价是40万！我想请问下房产证好办吗！需要多少费用
2024-05-18 15:12:36
提问者: 不吃小熊糖
农村房子办房产证好办。费用仅一仟元左右。我有一个车库，大概13个平方过户费怎么算
2024-05-18 15:07:04
提问者: lone wolf
车库税费,主要和商铺的税费是一样,主要是看征收盈利部分的。包括如下费用：1、差额营业税(卖出价-买入价乘以5.65%)；2、土地**(卖出价-买入价-当年买进的契税-差额营业税-折旧费《每年房价的百分之五》乘以30%,若赚的钱超过房价的50%,那就乘以40%)；3、个调税(卖出价-买入价-差额营业税-当年的契税-土地**乘以20%)。80平米左右的房子，过户费大概需要多少
2024-05-18 08:52:05
提问者: 楚浩
一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费。但以后出售时需要交纳20%所得税。二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-14...我有一套房子要卖，帮我算算过户费用是多少钱，要详细点的，谢谢
2024-05-18 21:32:06
提问者: 宇宙哈酒集团
规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免**5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。二手房过户费怎么算？一套128平的 满5年？过户费要多少呀？请帮忙算下。
2024-05-18 10:27:39
提问者: 李天天
首先确定你的房产是否商品房，简单说就是土地性质时国有，房产证完备。商品房的二手交易费用很多，不过主要有以下构成，具体可以去当地房管局去拿一下交易手续费用明细或者咨询一下当地房产中介公司。1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担，（个别地方契税为1%，主要是90平米以下的首次住宅购置时）； 2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。