1、押一付三:一是指,先交一个月的押金,付三是指,付三个月的房租。
2、例如:房租是1000/月,押一付三给房东四千,这里面有押金1000,剩下的就是三个月房租。
3、退房时,房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏,她就把押金退给你,如果有些地方损坏了,或者水电费什么的没有按时交纳,押金会根据情况来退多少了,押金的作用,就是为了保护房东的利益,当然也是约束租房人按合同办事。
4、有时候押金往往不止一个月的房租,一般租房的房东或者中介都会这么写,但是因为房屋装修、新旧状况、家具多少等情况,房东会更加灵活地收取押金,毕竟人家自己房子,所以在签署合同的时候一定要问清。
5、押一付三房子到期后很多房东会不给你押金,所以在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
6、很多押一付三在住的过程当中要求提前半个月交下个季度的,这很大程度的造成了租客的损失所以在签署合同的时候也应该把相关的事宜说清楚,三个月到期是按每月一交还有按季度交纳房租。
7、谈好条件签署合同的时候房产证上的人和你签合同的人应该一致。租房者首先应请房东出示**件、户口本原件,而原件与复印件相 比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
扩展资料
陷阱
1、现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式,但是在签合同时一般是签一年,分为三个季度交房租,而且都要求租房者提前一个月交付租金,这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。
2、另外,在租房合同中,中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是,在租房者退租时,直接将全部的租房风险转移给了租房者,让其承担租金200%的违约责任,从而让租房者无法拿回房屋押金。
3、在这种情况下,租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎,千万警惕这种预交两月押金的陷阱。
参考资料
百科-押一付三
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