二手房过户双方都要交税。
1、契税
支付方：买方
征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：
2、**
支付方：卖方
征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下：
注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。
3、个人所得税
支付方：卖方
房产证（契税完税**）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：
4、工本印花税
支付方：买方
一般为5元/本。
5、产权转移登记费
支付方：买方
办理产权证的费用，为80元/套。
扩展资料
产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
参考资料来源：百科--房产过户
参考资料来源：凤凰网--2017买二手房税费有哪些？计算公式是什么？
20210311
购买二手房应该注意哪些细节？ 
2024-04-30 18:59:54
提问者: lone wolf
谢谢邀请！基于经验，交易2手房有几点要注意。第一，地点，地点，地点。一定要市中心，学区房，等最热闹的地方。第二，屋况，这个不用计较，破一点的，价格实惠的更好。第三，不要在意房子的过去，主要房证干净，可转让就行。很多人买房子感情用事，以为要住一辈子，就美国的统计，一般人家平均5到7年就换房，所以，投资回报和可以兑现是应该买房最应该考虑的问题。二手房过户需要交哪些费用？
2024-04-30 20:58:58
提问者: 我的天，我也是醉了
二手房过户主要需要交**、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为2%。另一个是一样的，第三套房及以上按3%征收契税。扩展资料房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程，即...在河南省南阳市买 一套二手房过户费用都有那些
2024-04-30 15:32:10
提问者: 小Q先生
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,...二手房过户需要交哪些费用？
2024-04-30 16:26:33
提问者: 余袂（桃婳）闭关赶工期
二手房过户主要需要交**、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为2%。另一个是一样的，第三套房及以上按3%征收契税。扩展资料房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程，即...二手房过户交完保证金，还有哪些过程
2024-04-30 10:33:24
提问者: 亲爱的彭老师
没有听说过有保证金这个玩意。是不是给人骗了啊，还有卖家需要你先给50%的房款再给你过户啊。如果是后面的这种还可以接受。其他的就有很大可能是骗人的。买二手复印机应该注意哪些？
2024-04-30 03:45:58
提问者: 福哥
注意复印机品牌，杂牌别要。东芝，佳能，理光，柯美，施乐都是常见的。使用年岁。超过五年别要。你要了就可劲修吧附近有相应品牌的复印机的今后维修站。或者让卖方给你保修，一般一年到两年。最后再简单说下怎么挑。一看机器齿轮的磨损度，磨损厉害的，就是使用年岁长而且工作量大的。第二，复印张全黑纸张，看纸上白点多不多，太多是硒鼓磨损太厉害，让他换新的。买卖二手商住房都要缴纳哪些税费
2024-04-30 06:11:12
提问者: 果儿姐姐
二手房根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)...在潍坊买了二手房160平80万过户费用是多少？有哪些税
2024-04-30 16:19:47
提问者: 小茶
规定是，买家如首次买房，90平以上1.5%。买家如二套买入90平以上契税2%卖家如持有住房满2年，过户免5.55%营业税。卖家如是满五唯一住房，再免1%个税。缴纳评估费千分之6。印花税万分之5，手续费几百元。青海二手房过户需要交哪些费用
2024-04-30 01:19:07
提问者: 我想养只猫
二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...交通事故诉讼费用由哪方承担？？大概多少？
2024-04-30 15:45:06
提问者: 鸡蛋壳丶
这个简单！交通事故首先要由**部门划分事故责任，出具事故认定书！双方无法达成赔偿协议，可以走司法程序，走司法程序产生的所有诉讼费全部由事故的责任方承担！到**后，**会组织庭前调解1到2次，如果还解决不了，就开庭，**判决！交通事故的诉讼费不贵，2000元以内！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。