棚改房价格为何低于商品房？购买棚改房能拿到房产证吗？ 
2024-05-17 17:55:57
提问者: 达里尼的阳光
谢谢邀请！棚改房的土地由**划拨，是经济适用房的一种，是**的一项在城市建设中产生的惠民工程。而商品房是由开发商出资购买土地、建设的商业行为，价格是由开发商定的，带有盈利的目的。所以，棚改房的价格要低于商品房。购买棚改房能拿到房产证吗？首先一点，在棚改之前，如果产权不明，那么棚改房的房产证是很难办理的。第二点，棚改房未满5年不能出售。按揭买房最多可以贷多少钱，按揭房贷款最高额度
2024-05-17 01:33:06
提问者: 我是Zizi呀
您好，正常来说房屋贷款可以办理房屋价值的7成，但目前部分地区的购房政策有所不同，还请根据您所在地的具体购房政策决定，请悉知。二手房买卖怎么转按揭，怎么算赚多少钱
2024-05-17 03:28:54
提问者: 沧桑胡渣大叔、
现在转不了按偈的，像你这样的情况处理起来也不复杂，你和买方沟通好就好办。一、你这两年还了五万块，你指的是还的本金五万还是连利息一共五万？这个你要到银行查一下，你还差多少贷款，然后看一下买方能给你多少首付，这个首付够不够还贷款，够了就不用说了，直接还进去，把房产证拿回来就可以过户了，如果不够，就得找人垫资，必须得先拿回房产证才行。二、你拿到房产证后，就可以和买方过户了，由他自己来办理按偈。三、你拿到...为什么二手房不能按揭
2024-05-17 13:12:04
提问者: Value me
一般二手房具有大红本是能按揭的。如果没有大红本是不能申请按揭的。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。按照规定大红本二手房申请按揭条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有...涟水巴黎春天的房产证什么时候拿
2024-05-17 15:51:57
提问者: 鸭梨大dd??
你好，经住建局调查，目前巴黎春天3、6、7、8、9、a1、a2号楼办理房产证的手续已经齐备，现正在打证阶段，预计节后业主就可领到办理房产证所需的材料。其余楼栋交易所审核时发现问题，正在要求开发商抓紧补齐手续。贷款买房子的房产证与全款买房的房产证有不一样么？
2024-05-17 00:18:33
提问者: ❁҉҉҉҉
一、证件都是一样的，贷款买房要在房产局做个抵押登记。全款就不需要。在房产证的附记页里有哪年哪月哪日办理抵押登记的记载；全款买的房子的房产证则没有这些记载。二、个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，...房子刚买一年还在按揭中，房子可以卖吗？
2024-05-17 04:28:50
提问者: 翟仔仔
可以出售，这就属于二手房交易了。根据**2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。营业税的税率5.65% 卖方缴纳。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征...家属院的房子有房产证可以买吗？拆迁有什么补助？
2024-05-17 18:28:54
提问者: 剪一片云拽着
有土地证吗？，房产证，土地证双证齐全可以买，过几年要拆迁，那对你们这种非单位的人买了家属院的房子拆迁享受单位职工的待遇有区别，但还是比商品房便宜！！！！！房产证上写购买上市房改房是什么意思
2024-05-17 16:55:07
提问者: 求婚策划师Kiki
一、房改房购买条件目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或**付清房款。标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。**：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以**购买的，其增值部...按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗??
2024-05-17 04:57:03
提问者: 跨界喜剧王
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。