90平米的房子过户费多少钱 
2024-05-16 20:08:56
提问者: 蜜私特 RIGHT
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1...40万房子过户费多少
2024-05-16 16:20:33
提问者: 时艳艳～
40万的房子过户，一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只必需交纳3％的契税就能够了。如果是新房子那么就必需总房款的10％，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。1、房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税：经营税5．55％，满5年大于140平方米的收差额经营税。（经营税5．55％，包含了出售经营税、城市保护建造税、教育费附加三个税种）；2、第一次过...150平米的房子过户费得多少
2024-05-16 21:26:31
提问者: 我是小可爱
过户的话需要交纳相关税费,具体有:营业税,房产成交价的5.5%,如果房产证或契**从办理之日没满五年就要交营业税,满五年的可以合理避掉个人所得税,成交价的1%，契税成交价的1.5%印花税买卖双方各交万分之5,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%新房本工本费5元其实现在主要的是找到原来房主,因为过户还需要他签字才可以过户.另外建议找中...房产证未满2年房子出售 税怎么算
2024-05-16 21:02:43
提问者: Luyuli
房屋不满2年交易税是1.5%的契税、2%的个人所得税和5.6%**共同组成的，其中契税和**都是全额征收的，特别是契税，若房子面积超过144平方米，需要征收交易额3%的契税，而低于90平方米的房子可以只征收交易额1%的契税一定要支持**税收政策房产证满两年了过户需要交多少钱
2024-05-16 02:57:41
提问者: Here We Are
二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两...现在房产证满两年过户要多少钱
2024-05-16 01:46:33
提问者: 芳芳
规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳**5%，卖家持有住房满5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%，买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3%，还有手续费几百元，评估费千分之6，印花税万分之5，满两年的房子85平米120万过户费多少钱？卖方需要交什么费用？
2024-05-16 03:54:11
提问者: 张小露
过户税费需要双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，怎样都可以，行规是买家承担全部税费。满2年住房过户可以免5%**卖家持有住房满5年，如果又是卖家唯一住房，过户再免1%个税，买家如首套买入90平以下契税1%，二套买入前提，90平以下契税1.5%，。三套以及三套以上买入征收全额契税3%，还需要交纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。93平米的房子满2年,过户费需要多少钱
2024-05-16 18:21:17
提问者: 陈老师?
要知道房产总价及房产证出证时间才能算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地...我买了个二手房，房产证满两年，过户费要多少钱
2024-05-16 13:50:57
提问者: Nothing、
主要是交税，如果你没私房，买房总数的5%，如果还有其它房，20%买了个二手房，房产证满五年，过户需要多少费用。
2024-05-16 13:50:57
提问者: 那些小美好
现在是没有区别。满五年跟满两年都是针对营业税的征收，以前是满五年才免征收，现在新政策满两年就免征收，但是对于个人所得税的征收条件是满五年唯一住房免征收，满两年唯一住房只是免征营业税，个人所得税是照样要征收的！还有另外一种情况是豪宅的征收，不满两年的是全额征收，满两年以后就是差额征收！ 扩展资料：过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。