买二手房注意的点：
1、多看房，看多了自然知道哪个房好
2、多找几个不同的中介看房，筛选靠谱中介
3、叫所有中介帮忙留意近期急售笋盘
4、问清房子目前的状态（业主自住？出租中？租金多少？）、税费情况（满2还是满5？房本在不在手？）
5、叫中介给你算一下你的成本，具体一点，例如首付多少？月供多少？贷款利率上浮多少？契税多少？个税多少？有赎楼费的话是多少钱？由谁出？有没有**？中介费多少？
砍价要点：
1、要说是自住，别说投资
2、砍价时狠砍，同时又装穷，拉低业主期望值
3、既表现出对房子的兴趣，也要挑出毛病
拓展资料：
1、下定金前一刻砍中介费最合适。就说不然今天就不能下定，这样一般中介最后都会同意。假如你砍中介费的时候，中介没有来回请示、面露难色，而是很轻易就同意了，说明砍的不够多。
2、查看业主**、房产证，并拍照留底，查房子抵押查封情况。
3、约定的交首付时间尽量拖长一点，以免贷款办理出现问题。
4、假如业主要求在合同中约定付尾款的最迟时间，那么要尽量拖长一点，给自己留足余地。
哈尔滨二手房价格如何？ 
2024-05-16 13:29:13
提问者: 唐先生
首先阐述一下我并未完全理解提问者的问题。那么我就综合的分析一下哈尔滨二手房情况。哈尔滨作为东北代表之一的老工业城市，相对于南方的一二线城市发展是比较落后的。房价也是相对稳定的，不过近几年随着经济大环境的发展趋势，哈尔滨的房地产市场也是在不断的发展变化。2017年哈尔滨市新建商品住宅价格不断上涨，尤其在哈西、群力两个新区成交价格的带动下哈尔滨房地产市场整体价格上涨明显。带动作用下二手房市场成交价较往...买二手房，评估是什么意思？
2024-05-16 09:22:21
提问者: 余妖精
其实不然。你贷款的话，成交价是52万！但是银行在审批你的贷款之前，需要委托评估公司对于这套房子的市值进行评估，然后根据评估值来决定你的贷款金额。按照你的情况来看，评估达到了65万，这样能够相应提高一些贷款额度。但是这个评估价格，只是用作银行的贷款时的参考价格，并不代表你的实际成交价格。你的实际成交价格是以你的买卖合同约定为准的！不知道是不是说明白了，希望有所帮助！二手房一般能砍价多少
2024-05-16 12:35:08
提问者: Wedding Bus 官方
二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双...我想买一套二手房，50万。砍价大约可以砍多少？还需要注意什么？有中
2024-05-16 16:27:29
提问者: 一只小阿由
砍价大约可以砍多少？==这个真没有底，但你可以告诉中介，你是诚心买，让他给你低价，讲价这种事情是需要现场来的，你突然在网上问，我还真不好说。还需要注意什么？有中介。==注意资金监管，在过户前，都不能把房款全部给房东。买二手打印机要注意什么？
2024-05-16 17:25:26
提问者: 就是喜欢你
买二手打印机，应该注意以下几项：1、看他机器的使用程度可以在更换墨盒状态，2、看机器的废墨收集盒的肮脏程度都很脏，但是用久了，用多了的机器里面的废墨很多都会干，会出现墨干的皮或絮状物，这种就不要买。3、用极速打印测试，分别打a4全幅单黑、单洋红、单青、单黄，这些颜色可以用photoshop中cmyk来设置。看打印出来的品质，建议用彩喷纸测试，只是看有断墨现象没有，颜色有没有偏差。如果是二手激光打印...买二手iphone4s需要注意什么
2024-05-16 18:57:02
提问者: 登峰。
买2手的iphone4s的时候，手机已经是激活状态了，手机拿在手里吧屏幕锁打开以后按住电源键然后马上按下home键，你的手机会有一瞬间白色的闪屏，并伴随有 咔 的一声，这是iphone手机的截屏功能，然后点开设置--通用--关于本机 看下里面的型号，序列号和imei这些信息，在imei里面，如果你的手机是美版的，开头的数字为99 如果是国行或者港版的还有一些其他的，开头数字为01，如果发现是3...买二手车时需要注意什么？
2024-05-16 08:00:16
提问者: 蚊子姐
1、查看**正副页合并时花纹是否能吻合，查看**照片、车架号是否与车辆一至。2、车辆保险，核对保险单上车架号与发动机号还否与**一至，是否有有效期内。3、车辆登记证书，检查车辆登记书字体是否与**一至，车架号和发动机号是否和**相同，查看出厂日期和上牌日期(如国产车出厂日期与上牌日期超过半年的可能是库存车)是否与车商描述相符合，翻看登记栏是否在短期内平凡多次过户(如短期内平凡多次过户登可考虑该车是...买二手推土机要注意观察看什么配置
2024-05-16 15:53:10
提问者: 狗鹏鹏
你好，买二手机器主要注意不是翻新机器，配置跟着价格走，什么价格买什么设备，但是不要30万买了10万的设备，很多人上这样的当。买二手助力车需要注意什么
2024-05-16 20:27:12
提问者: YuYi_✨
**别被骗，比如付款方式，还要求手续齐全，合格证，**缸一不可，否则会有麻烦买昆山的二手房要注意些什么？
2024-05-16 08:52:35
提问者: 小健。?
买昆山的二手房，需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证是否齐全）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等不许过户）8、水...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。