网签价格能够决定什么?

2024-05-16 03:17:32
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现在新房成交之后和二手房过户之前都需要做网签,也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同,网签价也就是在**局系统里体现的成交价格,首先这个价格必须高于房管局要求的区域过户指导价,其次,网签后去地税也是根据这个网签合同价进行交税。举例说明:
如果你购买了一套面积是100平米的房子,实际成交价是200万,当地的过户指导价是5000元/平米。那么你为了少交税,可能把网签价做到100平x5000元/平=50万,那么这个50万就是你的网签价,当然这个价格你是可以在过户指导价以上自由设定的。 20210311
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