二手房评估价怎么算 
2024-05-14 15:20:03
提问者: 尛果冻ル
你好 二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为xxxx元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价希望对你有帮助！回答来自：房产交流团 房产交流俱乐部 敬...房屋评估价如何计算
2024-05-14 22:31:28
提问者: 开心果
一、先要知道你所要评估的房屋是什么用途、结构、楼层、装修等，才能选定评估方法。二、房产评估的方法有市场法、成本法、收益法、剩余法等，要根据具体评估对象选择相应的评估方法，市场法一般评估住宅、商网，成本法、剩余法一般是评估工业，收益法很少使用。三、房地产评估的方法有以下几种：1、成本法(1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累...威海的二手房评估费是怎么算的.....我买了一个二手房,评估贷款23万,,,收取了990的评估费..是怎么算的呢.
2024-05-14 14:43:48
提问者: Anny悦温柔
关于转发建设部、**人民银行、**银行业监督管理委员会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》的通知各市、县建设局、房产管理局，**人民银行各市中心支行、各银监分局，各国有商业银行宁夏分行、区农村信用联社、银川市商业银行、各房地产估价机构：现将建设部、**人民银行和**银行业监督管理委员会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕8...二手房评估费是怎么算的？
2024-05-14 09:20:08
提问者: 安安
目前评估费收费标准采取累进计费率（1）房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%；（2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；（3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；（4）2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。拓展：二手房评估价是指采取房产价格评估...二手房过户评估费怎么算的
2024-05-14 10:52:54
提问者: 西瓜VS芝麻
二手房评估费的比例如下：评估费只产生在**过户和私产过户贷款下才会有；**的评估费为50元人民币整。私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介；一般评估公司竞争十分激烈，房屋评估价格的千分之一，一般就会出评估报告了。扩展资料：二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评...资产评估与价格评估的区别？
2024-05-14 11:06:25
提问者: 马美焱
资产评估与价格评估的区别：（一）法律规范不同资产评估受《资产评估法》规范调整；价格评估受《价格法》规范调整；各自具有独立法律地位。（二）性质不同资产评估为经济属性，体现的是内在的“质”，即一般为账面余额。价格评估为市场属性，体现的是外在的“量”，即市场价格或交易水平。（三）评估目的不同资产评估一般是以资产管理及资产保值增值为目的，体现的是理想市场条件下资产的公允价格；价格评估一般是以交易为目的，体...二手房评估价怎么收费
2024-05-14 01:51:01
提问者: happy 气球
你好 二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为xxxx元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价二手房评估价越高越好吗 二手房评估价怎么算
2024-05-14 05:11:57
提问者: 陈琼曼
并不是越高越好，一般合适就好。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的**价和成交价格2、周边小区类似房源的**价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。评估费的标准和计算？
2024-05-14 11:57:40
提问者: 没有如果
**发展改革委 **关于发布《资产评估收费管理办法》的通知，由各省颁布当地的资产评估收费标准。原**统一标准作废。第二十四条 本办法自2010年1月1日起执行，原**物价局、**国有资产管理局发布的《资产评估收费管理暂行办法》（价费字[1992]625号）同时废止。你是哪个省的，可查当地评估收费标准。评估收费标准是差额类退分段计算。例如：河北省标准如下：河北省资产评估服务试行收费标准 档次 ...二手房评估价是按什么计算的，和个人贷款有关吗。税是不是也按评估价算
2024-05-14 01:51:16
提问者: 哆啦超二_
评估价是专业的评估公司实地看房后，遵循市场房屋价格的走向，依据评估法则，给出的一个专业价格，并出具评估报告。二手房还有一个网签价格，是在各城区建委备案的，网签的交易价格不能低于各区过户指导价，这个网签价就是缴税的基数。所以，缴税，与评估价是没有关系的，只与网签价有关。评估价和网签价，二者取孰低，计算贷款金额。所以评估跟贷款是相关的，一般评估值要高于网签值，才最合适。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。