二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况:
1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
扩展资料:
在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：
1、进行二手房交易前必须确认房主**，买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。
2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。
3、必须标明付款、过户时间，很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。
4、必须注明二手房相关费用的交接时间，因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。
参考资料：百科——二手房贷款
2016款长城哈弗h6贷款按揭首付多少月供多少钱 
2024-05-09 13:09:01
提问者: 涵宝宝
展开全部哈弗h6 2016款 升级版 1.5t 手动两驱超值型按揭情况如下，分一年，两年，三年贷款都是首付40%的情况。哈弗h6是一款完全城市化的suv，外观和底盘都柔和了很多，日常驾驶更加顺手，这是长城的一次从硬派越野风格向城市风格的成功转变。承载式车身设计，前悬架采用麦弗逊式独立悬架，后悬架采用双横臂式独立悬架，体现出良好的乘坐舒适性；配置齐全。外形线条时尚，圆润饱满，内部空间也十分的充裕。配...第二套房公积金贷款首付多少
2024-05-09 20:33:43
提问者: 倩茜
不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。银行认定为二套房的七种情况：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金...100百万的房子首付40万一个月交按揭贷款多少钱
2024-05-09 06:20:43
提问者: 化妆师-陈月婷
等额本息法：贷款本金：600000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年：每月月供还款本息额是：3184.36元、连本带利总还款金额是：**.6元、共应还利息：5463**.6元。第1个月还利息为：2450；第1个月还本金为：734.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）买二手房贷款的话首付是多少?
2024-05-09 03:58:10
提问者: 田鹏
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。如果要买二手房，需要缴纳的税费有营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、二手房交易手续费、登记费、房屋评估费等，详细的金额根据二手房的房屋年限、性质等不同，费用会有所差异。扩展资料：二手房交易注意事项：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。...中山二手房首付需要几成？
2024-05-09 01:23:57
提问者: 刺猬小鹿
二手房的首付一般收取3成，但是如果买方资信较好，且是首次购房，则可以降低至2成。二手房若想申请按揭贷款，买方应该具备以下条件：1、借款人合法的**件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、所购二手房的房产权利证明;4、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;5、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;6、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;7、贷款...二手车按揭是怎么算的，首付百分几，按揭几年，按揭一辆10万的二手车是怎么算的
2024-05-09 14:31:34
提问者: Heybaby
一般为车价的三成，其余的款项你可以找当地银行或贷款公司办理贷款，一般需要提供购车合同、首付款证明、收入证明等手续。房贷按揭怎么计算 总价27万，首付百分之2.5，贷款15年，我应该首付多少钱，贷款多少钱，每个月应
2024-05-09 11:29:59
提问者: ☜萌萌哒♡
27万首付25%，即67500元，那么贷款额就是202500元。贷款额一般都是整数，因此首付增加2500元，变成7万，贷款额是20万。商业贷款20万15年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1571.19元，总利息82813.92元，还款总额282813.92元。二手房房贷首付比例最低是多少
2024-05-09 15:47:52
提问者: Wedding Bus 官方
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!在四平，用公积金贷款买房，首付可以二成吗
2024-05-09 08:47:48
提问者: 时光不老 我们不散
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶**、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，...我买二手房按揭贷款，最多能贷多少年.能带到65岁吗
2024-05-09 23:43:23
提问者: ??
银行对二手房贷款年限是如何规定的呢?一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;分析认为，二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。