开发商业用地和工业用地有什么区别,在成本上。请细说一下。

One Flower 一心花艺r 2024-05-27 02:53:21
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商业用地土地使用权一般40-50年,住宅用地土地使用权一般70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或**等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。 20210311
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