富力悦禧花园位于笔村,目前笔村正在改造,而且是目前黄埔地区距离市中心最近的刚需楼盘,城市发展的规律都是一环一环朝外扩的,承接的市区的产业转移和基础设施的完善建设,另外笔村的改造已经和大部分村民签订协议,富力之前成功改造了珠江新城的石牌等城中村,所以改造大概率可以成功。综合来看富力悦禧花园地段还是非常不错的,但劣势在于目前楼盘的周边环境比较差,很多高压线和京东物流车以及城中村,给人的感受不是很好,而且改造的时间也会比较长。
越秀保利爱特城的环境相比于富力悦禧花园要更好一些,但是越秀保利爱特城那边处于工业园区,而且周边目前交通也不是很便利,后期地铁和有轨电车都不经过那边,所以地段相对一般
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