建一座大楼需要几百万几千万,一栋房子就几百万为什么不建大楼

圈师哥 2024-05-21 00:26:48
最佳回答
这不是说你想建大楼就建大楼,想建别墅就建别墅的。每块地在**拍卖给开发商的时候会有一个容积率的要求,就是说每块地所建房屋的面积是有限制的,那么开发商在设计图纸的时候,会根据**对采光标准,绿化标准及容积率进行设计,以满足容积率的标准。比如说一块土地是5万方,容积率是2,(容积率可以是任何数字,最小的连1都不到,那别墅居多,还有超过3的,那就以大楼居多)那么他可以在这块土地上建造的房屋总面积就是10万方,可以少,但不能多,那他在设计的时候,设计了几栋高层,就是那个大楼,剩余面积开发商就会设计的时候安排几栋多层或者别墅以凑齐总面积。 20210311
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