贷款30万,20年,商业贷贷和公积金贷款 每月分别还款多少?

花儿 2024-05-18 06:32:00
最佳回答
回答如下:
贷款30万,期限20年,公积金贷款与商业贷款的差别主要在于利率(支出的总利息上)。目前公积金贷款的年利率为4.90%,商业贷款的年利率为7.05%。采用等额本息法还款的情况如下:
1、公积金贷款(年利率4.90%),每月的还款额为1963.33 元,还满20年的本息总和为471199.72 元,其中总利息为171199.72 元。
2、商业贷款(年利率7.05%),每月的还款额为2334.91 元,还满20年的本息总和为560378.19 元,其中总利息为260378.19 元。
两者比较,商业贷款的利息比公积金贷款的利息多89178.47元。 20210311
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