是否可以使用公积金贷款要从公寓的土地使用性质和个人资质两方面来看。
如果是住宅性质的公寓,从产品角度来讲,可以申请公积金贷款;
如果是商业性质的公寓,从产品角度来讲,是不支持公积金贷款的。
依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
另外,申请公积金贷款必须满足公积金贷款规定的政策,如目前重庆市实行了优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的相关管理规定,现在已经暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请了。其中,最具普通消费者关注的一点就是首套房的认定标准。重庆市首套住房认定标准为“既认房又认贷”,即:职工家庭无房且无贷款购房记录(含公积金贷款、商业贷款)。凡职工家庭有一次及以上贷款记录或拥有一套及以上住房的均不属于首套住房范围。
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