房价有价无市,还能撑多久?

?你的小朋友 2024-05-18 20:56:37
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也许还能撑很久呢?毕竟我读书的时候,08年的厦门岛内已经遍地一万多的房子了,年底金融危机袭来,所谓的房价大跌,就是些八千的跌到四千,半价对折是有原因的,地段不好交通不行都是因素;可一万八千的起码还有一万五,越贵的越坚挺,有地段有配套的支持,降不了太多。前几天老家来亲戚,到厦门旅行,一起见面吃了个饭,席间忽然聊起房价,我老家那种县城,现在只要是市区地段,基本都是一万往上的楼盘,大家一顿声讨,忽然表妹说起xx楼盘,一脸羡慕的说房子确实盖得蛮好,小区绿化看着就喜欢.最后惋惜一把,哎呀,它要不卖一万八多好,一万三的话,我卖了旧中学那套正好买这个楼盘.
于是大家话锋都转了,没有买不起的房子,只有买不起自己心目中想要的房子罢了。许多人在小城市都有父母或者爷爷奶奶辈留下的老房子,住其实并不愁,只是随着求学、工作的流动,去了外地,在外地买不起了,回家乡又不情愿;但真的回去了,住是最容易解决的,很多人不回去的症结往往是工作不能如意,加上未来自己有了子女,下一代的求学和工作,又要跳出家乡的小城市。之前有个刷屏**的公众号帖子,手握500万现金,却买不起北京的房子,最后选择了**。此文一出的第二天,后面的分析和骂声就来了,夫妻2人的500万是怎么来的?不是赚来的,是年轻时在北京买了一个小户型,后来这套房一卖,哗!五百万现金到手。然后拿着这么多钱没买到想要的大户型,声讨北京房价高.这就是典型的收人韭菜笑嘻嘻,被收韭菜妈卖批。楼市的买卖里,大部分人是手握一套的,比如父母那一代,当年房子是分配的,父母年迈了,想换个距离**院、公园近的,把当年分配的老房子一卖,作为新房首付,贷款由子女来还,比比皆是。或者新婚小夫妻,父母赞助首付,夫妻共同还贷的,也是一大块人群;加上新婚姻法出来以后,我认识大把单身男/女,都开始存钱买小公寓,婚前的是自己的,宁可辛苦自己,绝不便宜外人;买房大军都是这么壮大起来的。加上真炒房大军,他们四处游荡,伺机炒房.也许房价不会再大涨了,也许真的会有回落,有些地方确实降了,但买房人群永远存在的,说房子无市,是不可能的。 20210311
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