交房时需要交哪些费用？ 
2024-05-17 23:18:30
提问者: 情义无价
在广州，购买二手房，你以为准备好首付就可以了？不，你还得准备约占房款5%的费用！什么费用？小歆刚刚购买了二手房，除了首付以外，小歆还给了中介费、按揭费、契税、个人所得税…总的加起来差不多占了房款5%。若购买200万的房子，除了首付，其他费用约10万。到底要交哪些费用？且听小歆娓娓道来。【首付】自3月18日以来，广州限购限贷升级，至于首付是3成、4成、5成还是7成，那就视个人的情况而定了。【其他费用...买卖二手房需要交哪些费用
2024-05-17 14:23:06
提问者: 矢志不渝
二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、**及附加。1、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；（2）二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的...达州房产网二手房买卖交哪些费用
2024-05-17 07:35:35
提问者: 大绵羊?
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地**、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土...衢州二手房买卖需要交哪些税？
2024-05-17 04:50:27
提问者: 1亿粉丝
首先我说一下买卖房产需要交哪些税吧，然后再说下买二手房的税费有哪些区别。1、二手房契税：首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，)二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(并且是家庭唯一生活用房取得的所得，房产人转让自用5年以上，可以免征个人所得税。2、对于不足...购买新房需要交哪些税费！
2024-05-17 06:32:51
提问者: 娱乐小表妹
买房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100...交房时需要哪些手续？需交什么费用？
2024-05-17 00:41:50
提问者: 奔走的小白象
一、交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.二、交房时需要交纳的税费有：1，预存物业费，和水电费；2，交纳公共维修基金，一般为总房款的2%；3，有线电视初装费，一般是250-340元；4，天然气、暖气的材料安装费；5，装修押金，依据小区物业规定交纳，可退还。房屋抵押登记手续费需要交纳哪些
2024-05-17 11:34:59
提问者: 哦啦啦
房屋抵押登记费是指房屋的贷款人到房管局进行办理住房抵押贷款手续，办理房屋抵押贷款时由产籍收取房屋抵押登记费，80元／每套。你也可以直接自己去咨询一下。购买二手房要交哪些费用，多少钱
2024-05-17 08:09:35
提问者: 宇宙哈酒集团
购买二手房需要交的费用有：房屋本金(也就是房价) 例：100万中介费（一般是成交价的2%） 例：2万在过户前你要给中介一笔意向金（成交后可以算成房价“定金”）过户费和工本费（小钱不多）如果你是贷款买的话还有：评估费（一般钱多块就可以搞定） 例：1300元贷款手续费（贷款额的2%） 比如你要贷50万就是1万一般就这些了。具体金额要看你看中的房子多少钱了。谢谢，希望对你有帮助。二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
2024-05-17 18:55:12
提问者: ?
其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担...合肥二手房购买需要注意哪些
2024-05-17 22:04:00
提问者: Linatt
一、搞清售房者的身份很多售房者打着产权所有人的旗号，其实并不是真正的房主，购房者往往因为一时疏忽就上了当，所以一定要注意搞清楚售房者的身份。购房者在选定房产后要同转让人协商转让价格，并核对售房者的**和房产证上的“房屋所有权人”是否一致，如果房屋有多个共有人，需要全体共有人共同签订房屋买卖合同。二、实地查看房源很多人在购买二手房时，都不注重实地看房环节，总觉得太麻烦，其实这是不对的，只有实地看房后...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。