交通设施内部商铺的租金收益是投资收益的主要内容，价值升值空间有限，如果商铺售价较高，租金收益率低于10-12%，建议商铺投资者采取谨慎态度。
住宅底商作为市场基础最成熟的商业房地产类型，很适合个人投资者。一方面，只要售价合理，投资风险相对比较低，空租率比较低，租金收益可以得到保证;另一方面，如果住宅项目规模大，居住人口消费能力强，其投资收益可以很好得到保证。
复合商业街在国内成功的案例很多，但基本上都属于经过几十年市场长期锤炼的品牌化商业房地产综合形式。北京的王府井商业街，西单商业街，前门大栅栏商业街，上海南京路都属于典型的复合商业街形式，另外它们都经过了长期的市场培育，在国内已经成为耳熟能详的商业品牌，所以它们的成功是自然的，必然的，也是值得借鉴的。
复合商业街在大城市往往已经形成了几个有市场影响力的项目，所以市场竞争的压力已经很大，如果再想新建其他复合商业街项目，无疑市场风险会比较大。对于中小城市来讲，复合商业街在有的城市尚处在初始发展阶段，甚至是第一个当地的复合商业街项目，这种情况下，项目的风险相对比较低，但是必须谨慎判断项目的规模、定位等。
一个好铺养三代如何投资商铺必读看人气、看回报、看特性、看环境。
一个楼盘的价值和价格往往不对等。就拿商业地产市场来说，开发商希望出售商铺价格高些，但投资者是一定希望得到价值大的商铺。那我们如何判断商铺的价值大小?是否值得投资?看人气是永久旺还是分时段旺。然后再看人流，如果总人流够大也具备投资价值。
商铺会随着住房下跌吗，现在投资商铺怎么样，未来几年商铺会是什么走势呢，谢谢？ 
2024-05-21 18:18:01
提问者: 妮妮
由于大部分一二线城市都实行了限购、限售政策，作为投资人与其到三四线城市买房，不如考虑位置好的商铺，现在买商铺有利有弊，有利的因素就是，这几年商铺的价格基本上没多少涨幅，租金却大幅提高了，投资回报率高了，不利的因素是，商铺转让的难度很大，流动性差，很难变现，只能是有闲钱的人、或经营需要的人投资。什么样的商铺可以考虑呢？个人认为，由于电商的冲击，集中式的市场中商铺，大商业区域的门店不再适合投资。但是大...买个商铺首付应该多少，月供多少
2024-05-21 01:04:46
提问者: JoLee❤️
买商铺的首付是总价的50%起。银行贷款还款方式规定按等额本金。特点是每月还款额都在变，越靠前期的还款压力越大。渭南大荔县的同州里商铺值得投资吗？
2024-05-21 10:15:31
提问者: 陈芊芊
主要还是看位置，当地常住人口密度，还有价格是否合理，如果位置好，人口密度大，价格也还行，还是值得投资的。手里有闲钱，也没有更好的投资项目，钱存在银行也是贬值的，投资一个好的商铺还是可以的，毕竟以后的社会经济的发展是线上线下相结合，实体经济还是主流。在惠州，手头有20万是什么水平？可以投资商铺吗？
2024-05-21 23:38:36
提问者: 伟哥NO·1
首先，投资商铺要考虑商铺的价格，20万当做首付的话可以买40万的商铺，但是40万的商铺按照1万1平的话也就40平，别忘了商铺的公摊保底都在40%以上，所以还要考虑月供和租金能否对等，或者让自己无压力，其实与其投资商铺，不如投资等价值公寓，得房率高，同时可自己做成民宿或者租给公寓式酒店，租金相对于高一些。如何判断商铺投资价值
2024-05-21 05:48:35
提问者: 七七
商铺的投资价值主要是看商铺本身的价值，我作为理财师，一直在帮助客户做这方面的工作，所以我比较了解商铺的一些基本的价值规律，当然我的见解，是我个人的工作实践经验，您可以拿来参考一下：第一、首先我们要知道商铺本身的性质，也就是说这个商铺具体情况，比如商铺是步行街的延街店面，或者是商场中的店面，另外商铺是不是主干道有隔离带的店面，以及商铺在广场区域店面，商铺是在地铁店面等，这些地方都算是比较不错的店铺，...商业投资是什么
2024-05-21 19:04:47
提问者: 李笑话*
商业化投资指的是出资方利用自身所有权，权衡利益和风险并选择结果的行为，即投入为了产出。在市场准入的前提下，融资方为出资方整合了政策、人力、资金、产物四大范畴，向投资方提供按标准设计的产品化的企业，出资方以营利为主要目的，采用帮助人才创业、垫付创业薪资的方式投资，以出让部分企业股权、将企业上市的方式，使投资效益最大化。办理商铺房产证应该缴纳什么税，
2024-05-21 17:55:28
提问者: 柚子Yoki?
商服的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地**、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地**：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或...投资格子铺要注意什么？
2024-05-21 11:44:16
提问者: 旭腾广告公司颜腾
对想开格子铺的同学们有帮助的 格子铺已成为一些年轻创业者选择的项目。但要注意以下几点，以供投资者参考
1、市场状况：所处的商圈的主要业态是什么？市场对格子铺的认可程度如何？2、竞争：周边有同类产品的店铺？是否存在同行业竞争？3、产品：打算卖什么产品？你是否有款式及价格的优势？4、价格：价格制定的原则？进货成本及利润率一定要确定好。5、渠道：货源是否稳定？格子铺中管理渠道问题尤为重要。因为格主的产品...南宁商铺投资均价在多少
2024-05-21 04:10:17
提问者: Echo
各个区域的情况不同，我有一套在五象新区江湾山语城，比较满意，现在可能在1-2w了吧投资收藏字画，需要具备什么，应该怎么做
2024-05-21 06:41:26
提问者: 落落最爱有天6002
书画收藏不仅要看您收藏的是哪位书画家的作品，品相以及创作的时代也是应该参考的内容。书画收藏根据题材不同尺寸大小品相不同，价格和价值也不同。而根据画家的人生历程和学术成就价格差别就更大了。书画收藏有的不见得非得知道价值多少，这和黄金有价玉无价是一个道理，只要您喜欢它就有它的价值，不见得非得知道它的价格，收藏字画建议您收藏一些有保障的，可以是名家的，但价格较高，且近些年出现的赝品也较多。也可以向一些有...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。