如何评估二手车价格？ 
2024-05-17 01:20:03
提问者: 多鱼
消费者如何购买二手车辆？对于购买二手车，一般在二手车市场普通消费者很难辨别车辆的真实状况，容易购买到问题车辆。碰到调过公里数的车辆很普遍，严重的是碰到事故车辆。卖车商家为了利益不惜隐瞒车辆真实情况，而消费者又缺乏一定的识别能力，也有些消费者购买的车辆价格和当年新车价格相差无几，所以对于购买二手车很多消费者心里都没底，市场不诚信不规范，导致对购买二手车信心不足。对于处理旧车，也是件麻烦的事情。如何减...二手房评估费多少
2024-05-17 10:24:04
提问者: Lemon
展开全部在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担...怎样查二手房评估价
2024-05-17 06:03:23
提问者: Rain
二手房交易的评估分部分1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了，差异不大。2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，...二手房评估价
2024-05-17 06:13:51
提问者: 陪伴是最长情的告白
你好，你的问题看不懂。二手房评估价是当地的同一地区的市场指导价。不是你们的成交价格。比如，你房子是1万元每平米共100平米卖的共计100万，但是，这个地区的房子别人家普遍比你的房价高，是1.5万元每平米卖的共是150万，那么，评估价会按150万元的总价来收税的。二手房评估价怎么算
2024-05-17 01:31:20
提问者: 林大妃
1、房屋因素（1）折旧：年折旧－2%（2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）－10%（3）楼层：2、6楼－3%；7楼－5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；（4）朝向：无朝南外门窗－5%2、环境因素（1）无物业管理－5%（2）非独立封闭小区－5%（3）有省、市重点小学区+15%二手房评估价怎么收费
2024-05-17 01:29:23
提问者: happy 气球
你好 二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为xxxx元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价电脑二手价评估
2024-05-17 01:42:52
提问者: 金叶文化-陆天笑
根据我多年的经验判断：这电脑价格应该在1500-2000之间回答完毕，请采纳都说二手房评估价格比实际价格低，为什么我的二手房评估比实际价格高呢？
2024-05-17 14:08:33
提问者: 书羽
你是怎么知道二手房的实际价格比你评估价低的二手房高评估是什么原理
2024-05-17 16:51:14
提问者: cee041
就是做高合同价多贷款，比如说原来三十万，按照贷款70%的限额，你可以贷款21万，首付只要9万；现在把房价做到40万，按70%贷款就可以向银行借到28万，而你真实的成交价是30万，所以你只要给房东2万，其余的由银行支付，其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力。扩展资料：二手房评估一、评估方法目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小...房屋过户评估价格高于成交价怎么办?
2024-05-17 01:51:09
提问者: @小钰儿
你重新找个评估机构,重新评估一下.或者直接让地税的帮你找个评估机构.懂我的意思吗?!这种工作,他们天天都干. 既然人家都盯上你了,你不按他说的做估计是过不去.这样即便你自己找个资质够的评估公司,他们来个就是不认,你也是没辙.我建议你如果一定要买这个房,就直接跟办事的人沟通,索性去掉那块遮羞布,也别评估了,就让他说多少钱,他能给你省多少,然后在你接受的范围内给他点,这样还省评估费呢.何必做这个无用功...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。