**关于物业费收取的相关法律法规有《物业服务收费管理办法》，根据物业服务收费管理办法上海市制定了上海市住宅物业管理规定，但没有明确物业费应当收多少，而是规定了物业费要在物价管理范围内按照业主和物业签订的合同来规定，其物业公司的选定也是由业主委员会选定的。
根据《上海市住宅物业管理规定》第三十五条 选聘物业服务企业前，业主委员会应当拟定选聘方案。选聘方案应当包括拟选聘物业服务企业的资质、管理实绩要求、物业服务内容和收费标准、物业服务合同期限和选聘方式等内容。选聘方案经业主大会会议表决通过后，业主委员会应当在物业管理区域内公告。
扩展资料：
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
参考资料来源：百科-上海市住宅物业管理规定
20210311
一般小区物业费收取多少？ 
2024-05-16 13:05:54
提问者: 勇闯天涯
展开全部如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受**有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。**水费收取标准规定
2024-05-16 13:49:42
提问者: 可妮
**水费收取标准根据不同的用水目的，水费也相应的不同水费分为：居民生活用水（最便宜）非居民生活用水（一般）特种行业用水（最贵）**规定的水费价格：1、居民生活用水：2.80元/立方米;2、行政事业用水：3.90元/立方米;3、工商业用水：4.10元/立方米;4、宾馆、饭店、餐饮业等用水：4.60元/立方米;5、洗浴业用水：60元/立方米;6、洗车业、纯净水用水：40元/立方米;7、农赔水：0.60...物业费收取标准 物业费怎么算
2024-05-16 02:44:19
提问者: 周小星阿
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;**物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业费收取标准：一级收费：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方...物业管理服务收费标准由谁规定？
2024-05-16 07:25:04
提问者: 兰花城
（1）已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定。 （2）普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会**地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。 （3）高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。合肥物价局对小区停车费收取多少有规定吗?
2024-05-16 02:25:04
提问者: Push迷
地上按**定价收费，150/月/个其他由业主与开发商协商自购车位只交管理费，与物业协商专利代理行业的相关法律法规有什么
2024-05-16 04:38:09
提问者: 阳诚公
中华人民共和国专利法中华人民共和国专利法实施细则专利审查指南国防专利条例最高人民**关于对诉前停止侵犯专利权行为适用法律问题的若干规定最高人民**关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定最高人民**关于审理侵犯专利权纠纷案件应用法律若干问题的解释专利代理条例**知识**行政复议规程施行修改后的专利法的过渡办法施行修改后的专利法实施细则的过渡办法专利代理管理办法专利代理惩戒规则（试行）专利代理人资...物业在小区建非机动车棚,向全体业主收取管理费,是否合法
2024-05-16 16:03:33
提问者: 张肉包没有馅
不会是全体业主吧，应该是谁使用收谁管理费吧。物业投资了车棚，收费有合理性。小区物业费和车位费捆绑收取是否合法，有没有相关法律
2024-05-16 21:15:35
提问者: 排骨教主
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车...司法鉴定的法律规定有哪些
2024-05-16 04:31:13
提问者: 长腿·橙子
您好，刑事司法鉴定的法律规定包括：1、《刑事诉讼法》第一百四十六条：侦查机关应当将用作证据的鉴定意见告知犯罪嫌疑人、被害人。如果犯罪嫌疑人、被害人提出申请，可以补充鉴定或者重新鉴定。根据该条的规定，在作出鉴定结论后，比如故意伤害罪中被害人伤情为轻伤，被害人不服，认为应该属于重伤；或者犯罪嫌疑人不服，认为应当属于轻微伤，都可以申请补充鉴定或者重新鉴定，**机关可以根据情况决定。2、《刑事诉讼法》第一...**2018年小区物业费收取标准是多少？
2024-05-16 06:27:20
提问者: 彼岸聽簫
这个没有统一标准，由物业公司根据所提供服务类目向当地物价局申报收费标准，再由物价局审核批准！所有收费都有物价部门批准文件才能收特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。