衢州二手房买卖需要交哪些税？ 
2024-05-28 07:19:39
提问者: 霏祥
首先我说一下买卖房产需要交哪些税吧，然后再说下买二手房的税费有哪些区别。1、二手房契税：首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，)二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(并且是家庭唯一生活用房取得的所得，房产人转让自用5年以上，可以免征个人所得税。2、对于不足...买第二套房100平交税得交多少钱
2024-05-28 08:53:18
提问者: MochenDance小天
财税[2016]23号一、关于契税政策(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。契税缴纳不是依据面积大小征收的，而是以总成交价为基数计征，应交契税=成交总价÷1.05×2%二手门面房契税要交多少钱
2024-05-28 09:01:18
提问者: 橙汁汁汁
任何性质住房买入都需要缴纳契税，凭完税证明可以办理房产证。门面房属于商业房，此类住房不限购，规定商业房征收全额契税3%，没有优惠。契税不会按照差额征收，63万的二手房,加税一共多少钱能买下来
2024-05-28 11:42:02
提问者: 夏饭团子
63万的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方...买二手房需要交多少税？
2024-05-28 15:31:19
提问者: I Do官方
1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、**及其附加税不动产证未满2年：**及其附加税税率为5.6％（**税率为5％）。不动产证满2年：免征**。**及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％3、个人所得税个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当...二手房交易税如何算？
2024-05-28 22:31:39
提问者: 辉哥哥
二手房交易税费怎么算?1. 契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1%，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房，契税统一调整为3%，所以也要考虑住房的数量。2. 二手房过户营业税及附加。二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况，第一，销售个人购买不到五年的住房，全额征收营业税。第二...100平米左右总价55万的二手房要交多少税费
2024-05-28 09:08:48
提问者: ?〆╰☆╮ping
一般的情况二手房过户需要的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：...昆明买二手房要交多少契税，个人所得税，营业
2024-05-28 19:59:02
提问者: 蚊子姐
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地**、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）...全款买二套房要交哪些税
2024-05-28 16:53:27
提问者: 小小爽
一.买的是一手新房：跟买首套房要交的费用类型是一样的，只是契税征收额度高一点而已；二.买的是二手房：买家正常情况下只承担契税，但是如果卖家实收不管，那买家就还要帮卖家承担**、个税。**和个税有些情况下是免征的，契税**时间或者房产证登记时间满2年及以上的，免征**；满5年且卖家唯一房的免征个税。我买一套55万元的二手房要交的税费总共是多少
2024-05-28 20:57:25
提问者: 大王
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。