自住住房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
**标准的普宅：
1、住宅小区建筑容积率在1.0（含。）以上。
2、单套建筑面积在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)。
3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。
商品房要同时符合以上三个标准，另外：
4、首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。
扩展资料：
一、购买程序
业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。
“应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。”
二、最便宜自住房
据人民网等媒体报道，2014年7月21日上午，北京市最便宜的自住房项目当代采育满庭春moma，从21626户优先家庭中，摇取出8892户“中签”家庭。本周六起，满庭春moma将启动正式选房。
7月21日该项目首次摇号，摇取8892组优先家庭，为房源数6倍。但因位置较远，有大量“弃选”家庭出现，以致剩余766套房源。
8月14日该项目进行二次摇号，这也是北京市自住房中首个需要二次摇号的项目，12525户优先家庭和6505户非优先家庭被摇出。
8月21日该项目进入二次选房阶段。21至22日，优先家庭选走548套房源;昨天，剩余218套房源被非优先家庭“包圆”。
参考资料来源：百科-普通自住房
参考资料来源：百科-自住型商品房
20210311
一般普通的商铺比普通住宅价格贵多少 
2024-05-25 14:38:37
提问者: 杨亮讲英文
一般三倍左右，不会超过三倍的商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵？
2024-05-25 20:03:19
提问者: susie
当然商品房啊这个要综合分析啊，住宅要看地段和周围配套的，以及户型设计，周边环境等商品住宅更贵老挝人住的是什么样房子
2024-05-25 21:02:15
提问者: 爱木子麻麻
你以为的老挝是这样的这样的但老挝也可以是这样的以及这样的其实老挝就是相当于**目前的三四线城市，楼房不多，人均gdp2000多美元。但是首都万象这样的地方，还是相对发达一些，旅游资源强，外籍居民也多，大型的商业cbd等也在逐渐进驻老挝。如果你是个风险偏好者，可以来这里掘金，老挝通用美元，还可以有效规避东南亚**币值不稳定，一金融危机就贬值的风险。loft是否比普通单层住宅便宜？
2024-05-25 21:22:42
提问者: 听摇滚的姑凉
价格比普通的便宜了一半一般情况下是开发商偷换了算法，把一层的面积按两层算，这样得出的价格就是比普通的便宜了一半。loft的最大的问题是不能落户，以后小孩子读书就没有划片，同时loft住的时候水电物业费都是商用的，会比普通的住宅高北京如何申请自住房?
2024-05-25 01:26:40
提问者: Andre
1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员**、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。 2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员**明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。 3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的**明材料。...什么是公建住房？
2024-05-25 14:02:18
提问者: 大众点评结婚指南
公建房简称公房是指机关，企事业单位，团体，部队等建造、购买的所有权归属**的房屋，分配给其所属职工居住或承租。此外，属房地产管理机关管理的**所有房屋，分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围。这种房屋租赁关系是一种事实上的终身制租赁关系，具有社会福利色彩，不属于市场行为。因此：公建住房是拿不到私产大照的即该房屋的房屋所有权证——房产证！商品房应该是属于市场行为的，应该有商品房屋的产权证！除非这所所...什么是商住房 商住房与纯住宅有什么区别
2024-05-25 17:33:19
提问者: 暖人心#
区别如下：1，土地使用年限不同,。商业住宅土地使用年限为40-50年，普通住宅的土地使用年限为70年。2、产权性质不同。商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅，普通股住宅一般不会出现这种情况。普通住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。...住房公积金初始密码是什么？没有密码住房公积金如何查询？
2024-05-25 16:42:42
提问者: 霏祥
住房公积金账号的初始密码为6个1或者是公积金查询密码为个人登记号后6位，每个地方都不一样，建议您拨打12329咨询下当地公积金管理中心。扩展资料：借款人在符合住房公积金贷款条件的情况下，贷款额度与缴纳基数和贷款年限等有关，与个人住房公积金缴存账户余额无关，缴纳月数与是否符合住房公积金贷款条件有关(连续缴存住房公积金12个月及以上是符合申请住房公积金贷款的条件之一)，与贷款额度无关。全款购商品房可以...楼中楼算不算非普通住宅
2024-05-25 05:05:16
提问者: ?l
非普通住宅的标准是：1建筑面积大于140平2.容积率小于13.上市的成交价大于市场指导价的1.2倍如果你不是满足第二条.单从面积上来说你的房子不够140平米，因为**有规定：层高小于2.2米的空间不计入建筑面积，所以你的房子是普通住宅有通过住范儿装修房子的吗？住范儿怎么样啊
2024-05-25 14:02:18
提问者: 做个梦给你
自己刚刚在住范儿装修完，选的是颜值**的整装套餐。整装套餐个性化不足，但是贵在性价比高、省心。住范儿的风格也比较符合小青年的要求，颜值高。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。