老旧的二手房有什么缺点？1、规划设计老旧老旧二手房指的是一些房龄比较大的二手房，这些房子是属于上个世纪或者是上个年代的房子居多，所以老旧的二手房建筑的时间都早，规划设计上跟现在肯定是会存在很大差别的。绿化率和容积率不能够满足现代人多生活品质的要求楼间距较小，甚至影响私家车的出入，加之多年的风吹日晒，房子比较破旧。
2、车位不足在以前家里面有一辆私家车时间非常稀奇的事情，所以很多老旧二手房所在的小区都会出现停车位不够的情况，并且现在基本上每个家庭都有私家车了，车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。
3、影响贷款老旧二手房想要申请贷款可不是那么容易的，一般二手房房龄＋贷款年限，不得超过30年或者40年，如果二手房的房龄比较大了的话，银行就有可能会拒绝发放贷款或者是降低贷款年限。贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。
4、维修成本高购买老旧二手房的话，还要考虑到房子损耗的问题，大多数的老旧二手房经过很长一段时间的居住之后，不管是装修还是各项设备都会存在一定的损耗。购买老旧二手房的最大问题就是装修了，一般老旧二手房的装修质量都非常差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等问题，少不了一翻折腾。
20210311
为什么二手房网上报价那么便宜 
2024-05-24 07:54:24
提问者: 李笑话*
有一部分时为了吸引客户去看房。一般来说，很多网站对于房子的排序可能会按照匹配程度，价格等因素进行排序。客户当然比较喜欢买到物美价廉的房子咯。所以很多人就乱写价格。由于很多网站对于房源信息都不审核，所以导致这些有些假的信息也放在网上，所以就悲剧咯。请问唐山的朋友在唐山市区买房(新房,不要二手房),哪的房价比较便宜?
2024-05-24 12:15:59
提问者: 阿鹏
我会回答的你很准确，个人公积金贷款最多8万，双方贷最多12万．现在想买新房，便宜的，估计是没有，最便宜的也要3500以上我想买个二手房，南昌二手房网哪个比较真实一些？
2024-05-24 03:01:37
提问者: 兵荒马乱的青春?₂₀₁₉
比较正规有南昌爱房网，爱房网，是安居客集团旗下专注于新房信息搜索的网络**，亦是国内首家专业新房导购信息**。作为国内领先的新房**，爱房网以专注产生更高价值、为用户提供最佳新房找房体验为最高目标。为什么有的地方二手房比一手房贵很多，一手房的价格却在跌？
2024-05-24 03:54:45
提问者: Chrismiumiu
先来看看温州地区的房价表现—近一年来，温州地区房价总体呈现上涨态势。2019年5月一手房均价16833元/平米，二手房均价19852元/平米，两者价格相差3019元，幅度18%平米。从价格走势曲线看，二手房价格比较坚挺，稳中有涨；一手房价格波动相对较大些，涨跌幅度变化都较明显。二手房较一手房贵，这是一种市场表现，许多城市都如此，个人认为主要原因有：楼市调控政策的明细差异体现。二手房一般是存量房，有...为什么二手房比一手房便宜很多呢？
2024-05-24 03:20:03
提问者: 王爱笑
按照市场经济的规律，现房应该和二手房价格趋同的。或者说，现房价格是周边二手房房价的一个综合反映，正常情况下爱，会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价（折价）；诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便...为什么二手服务器hp比dell便宜
2024-05-24 15:02:58
提问者: 77.
您好，我来为您解答： 服务器戴尔先排除了，他不具备服务器的一些技术，说白了就是组装兼容机，性价比高是没有用的 ibm质量比hp好，我单位正在用x3500塔式的，以前hp那个三年坏了两次硬盘，ibm这个三年坏了一次raid卡，二手的东西，都没有固定价格。 希望我的回答对你有帮助。为什么买房不要选二手房
2024-05-24 10:41:59
提问者: axios
可以根据个人需求选择二手房的好处：首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题...二手房重新装修和一手房装修比较，容易吗？
2024-05-24 21:17:10
提问者: LORI呀.
如果二手房以前装修的比较复杂那你再装修就稍微麻烦一点了.要拆改很多东西,毕竟一手房是毛坯的,没有多少要拆掉的.二手房的地面,墙面都要拆的话就很费时费工.这个你最好是找个懂装修的去看看现场,把你的装修要求告诉他,听听人家的意见.为什么比亚迪f6二手这么便宜
2024-05-24 22:08:05
提问者: 就叫我十一吧
这新车也不很贵啊 车型保值率不高 希望能帮到你 如若我的回答对你有所帮助 请设为最佳答案 o（∩_∩）o谢谢燕郊二手房为什么比一手房单价便宜
2024-05-24 08:42:47
提问者: 爱尔兰
你好二手房是比人住过的房子当然便宜一手房就是新房子不管是什么东西新的也比就得贵吧当然古董例外满意请采纳谢谢特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。