房产评估是怎么评的, 
2024-05-15 00:35:44
提问者: 银川号巡洋舰
由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。房产评估实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科...征收房屋中，重置价是什么意思？
2024-05-15 15:10:41
提问者: 。C
房屋拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是**,只是**的主要组成部分。按重置价格进行征地拆迁补偿，就是房子不论新旧，一律按照当时当地同类房屋新建的市场价补偿，不按成新率打折。需注意的是，重置...环评报告表价格
2024-05-15 02:22:25
提问者: 甜小甜?
仓储（不含油库、气库、煤炭储存）都是做报告表，报告表编制费收费标准就是一两万，但是收费标准都是02年的了，物价涨太多，但是项目简单，一般也就两万左右，但是环评还有个监测费和评审费，这两块也差不多2万左右，看地方标准。房地产价格评估案例和评估标准哪里可以搜到，要详细的分析过程
2024-05-15 18:35:54
提问者: 知秋
企业房地产价格评估纳税筹划案例凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（以下简称房地产）的纳税人，按照土地**的有关规定，需要根据房地产的评估价格计税的，可委托经**批准设立、并按照《国有资产评估管理办法》规定的由省以上国有资产管理部门授予评估资格的资产评估事务所、会计师事务所等各类资产评估机构受理有关转让房地产的评估业务。对于涉及土地**的国有房地产价格评估，各评估机构必须严格按照《条例》和《...房屋征收 两家以上房地产价格评估机构 包含2家吗
2024-05-15 01:22:26
提问者: 矢志不渝
楼主您好！包括2家。《国有土地上房屋征收评估办法》办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。可以同时选用...征收房屋中，重置价是什么意思？
2024-05-15 02:43:33
提问者: 虍牙妹?
重置价是指在现时条件下，重新购置、建造或形成与评估对象完全相同或基本类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用。 重置价有复原重置价和更新重置价两种。在考虑按照复原重置或更新重置确定重置价值时，要符合替代性原则。车辆过户评估费用怎么收
2024-05-15 05:47:11
提问者: Wedding Bus 官方
车辆过户手续：买方：**，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。卖方：车主**、车辆行驶本、车辆登记证、购车原始**（如果之前过过户就是过户票）。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置**原件或持上次过户**。车辆**原件。车辆登记证书（大绿本）。外迁需要购置税小本（01年以前是小红本01年以后小绿本）。双方：签订二手车买卖合同。带齐以上...房屋评估是什么意思？
2024-05-15 02:16:37
提问者: Little Cutie
房屋评估：房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。房屋是特殊商品，是关系到居住的大事，房屋的好坏质量等在某种程度上说决定着人们的生活质量。所以人们一般不会在意房屋评估会花多少钱，而在意对于要买的房屋能够定位精准，并且心中有数。评估内容：建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。什么是房产评估 房产评估费怎么算
2024-05-15 09:16:36
提问者: 3喜丸子
房产评估是什么？房产评估费是指什么费用呢？房产评估费如何算的呢？有关的条文规则是如何的呢？下面小编来和我们说说这个房产评估及二手房评估费。1992年，**施行了土地有偿运用，并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂，**标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行。作为**房地产评估业第一部**标准，它标准了房地产评估做法，从技能操作上确保了评估成果的客观公正和合理。房产评估作为一个行业出现...项目投资风险评估报告如何收费
2024-05-15 06:56:53
提问者: 嗯
你的个人资料基本符合贷款要求，银行同意借钱给你。出评估报告就是要到了银行决定借给你多少钱的时候。如果是按评估净值的七成贷款给你，你的物业评估净值有100万，那银行会借70万给你，如果净值只有50完，那银行最多只会借35万给你。你的物业办理了抵押登记吗？如果没的话，你要根银行人员一起带上房产证去国土局办理抵押登记，交纳抵押登相关费用（深圳是50块），然后在等几天（深圳是5个工作日），银行派工作人员去...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。