济南车位价涨涨涨买还是租哪个更合适？

优秀 2024-05-12 21:30:25

最佳回答

又到年末楼盘集中交付的阶段。对很多业主来说,除了收房这一头等大事,为自己的爱车寻觅一个合适的“家”同样刻不容缓。济南的停车位价格年年上涨,目前价格并不“轻松”,一个车位普遍在10万元以上,贵的甚至达到20多万元。买还是不买呢?那么,购车位需要注意哪些方面?买车位,还是租车位?车位投资划算吗?下面,小编为你一一揭晓购车位需要注意的问题。对于房产商的这种促销方式需要谨慎对待,仔细辨别开发商的赠送承诺是否合法有效,是否真正让自己获得实惠。一、看能否办理产权证
能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位,要辨别开发商送的车位属于产权车位,还是只是车位的使用权。拥有产权的车位,可以自由转让、出售,而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入,转让费用较产权车位低,因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位,依据《物权法》的规定,该车位应当属于全体业主共有,开发商就无权处置。二、租赁车位有限期20年
租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。三、人防车库禁止买卖
根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,有的地下车位车库属于人防工程,而人防工程是**强制配套,开发商只有使用权,不拥有产权,不得出售。四、细签合同、实地勘察车位
车位在购买前,还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时,签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。五、车位买还是租应量力而行
停车难,车位价格水涨船高,是买车位还是租车位?很多业主犯了难。建议业主要根据自身的经济实力来衡量是买车位还是租车位。对于经济实力不强的人来讲,供房供车已耗尽大量积蓄,再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外,买了车位还要按月交管理费,管理费多少也要几百,如果考虑空置期,使用成本则更高。建议买不如租,因为租用成本远远低于购买,而且租金是由**限价的,不会贵得出奇。“如果有一定的经济实力买得起车位,就没必要每天下班前想着跟别人抢车位。媒体代表表示,购买车位可以解决两个问题,一个是随着小区车辆增加,自己购买了车位,就不用担心车子没地方停。另一个则是,以后卖房子由于配套设施齐全更容易出手。六、投资车位需谨慎
“买车位投资划算不?一些业主担心今后车位越来越珍稀,车位价格会不会像房价一样噌噌往上涨,早点入手几个车位是否可以坐等升值,车位不宜大量的买来投资。因为在实际的操作上,小区的车位比如果没有达到1:1,开发商不会同意购买两个车位。即使是一些车位配比达到了1:1的小区,开发商为了避免今后停车的矛盾也大都把多余的车位通过租赁的方式处理,以解决业主停车矛盾。此外,有些小区无法单独为业主提供车位产权证,如业主日后转让会非常麻烦,车位够用就好,让自己生活得安心、舒心就可以了,不宜进行大量投资。（以上回答发布于2016-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

买车位还是租车位！到底哪个更划算？
- 2024-05-12 09:10:47
- 提问者: 解放军生活杂志
买了房子之后，车子如何安家？随着汽车的普及，“停车难”已成共识。无论是在城市里、还是小区内，有车族们时常要为抢车位争破脑袋。车位越来越紧张，车位价格也是水涨船高，目前石家庄新小区一个车位价格普遍在10万元以上，这相当于一辆私家车的价格。买房已不易，还要掏一大笔钱来买个车位，这是令很多有车族头疼的问题。那么车位到底是该买还是该租？是否有投资价值呢？买车位、租车位各有好处从理财角度看，租车位更划算举个...
铜还能涨价吗
- 2024-05-12 20:32:41
- 提问者: 求婚策划师Kiki
展开全部今天我看到的铜的现价。昨日，伦铜高开低走，沪铜主力1710低开低走。目前铜价仍处在上行通道，暂未看到转势信号。
粮食价格是涨还是跌
- 2024-05-12 14:31:59
- 提问者: Lt
世界粮食紧缺,中央也说了,要提高粮食收购价格,逐渐与国际接轨,不过可能要等段时间才会真正涨价.
济南2018年的房价是否还会大涨，刚需如何更好的买房？
- 2024-05-12 01:25:37
- 提问者: ~候鸟 ~
刚需永远不嫌早，尽最大努力及早上车。国人的观念，无房无家，总感觉自己在飘着，有了自己的小窝，心里会安稳大半。刚需不要计较未来是涨是跌，涨了如何，跌了又如何，房子是住的。2012年在领秀城买房，均价9000，今房价已近三倍，那又如何？2018年，房价整体应该是维稳，配套好位置好的优质盘，别指望会跌下来。
海南房价还会涨吗？
- 2024-05-12 03:02:17
- 提问者: 刘川瑜XiaobaoNana
海南的房子目前已涨到比较高位的价格，至少需要几年才能消化，而且海南整体二手房市场呈现一定的有价无市状态。固然海南前景诱人，但租售比已经严重偏离，因为很多房子都是外地人住，且只住不到半年。基于此，只有土豪认为海南房价还会继续涨涨涨！
济南水果的价格还会上涨吗？
- 2024-05-12 07:00:48
- 提问者: Wedding Bus 官方
当然会。临近年关。水果涨价已经是必然的了。至于涨幅。大概在30%左右。当然，对于特别的一些水果可能不会。比如榴莲，人生果之类的涨幅应该不大。利润空间本来就不小。如果再涨，就可能失去客户。另外，对于日常食用的水果。大众化的水果就肯定涨的比较厉害了。
柴油价格是涨还是掉
- 2024-05-12 12:57:14
- 提问者: 锦江区柠檬曲汇海火锅店
根据前海骏源油库提供信息，8月份为最低谷，4050元一吨，到12份，一直上涨，涨幅很大，现在到了6300元一吨。折合5.12元一升，中石化零售价：6.49元一升。
铟价还会涨吗
- 2024-05-12 14:37:59
- 提问者: 九三！
会的但是有长时间在会涨。
合一中央城的车位涨价了吗？
- 2024-05-12 10:36:07
- 提问者: super琳zl_
涨了价的。
动车票涨价了吗高铁动车票涨价是怎么回事
- 2024-05-12 10:28:27
- 提问者: 3喜丸子
近日，有消息称，全国200~250时速动车组一等座迎来第一波普调上涨，涨幅约33~35%。记者登录12306网站看到，以贵广高铁广州南-贵阳北为例，5月27日起一等座票价上调107元。5月25日，广州南至贵阳北的d2804次列车一等座票价为321元，至贵阳东的d1862次列车一等座票价为317.5元。27日，d2804次列车一等座票价为428元，d1862次列车一等座票价为423元，涨幅约在33....

济南车位价涨涨涨 买还是租哪个更合适？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

济南车位价涨涨涨买还是租哪个更合适？

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461