只是单纯的办理过户手续,中介费应该收多少

Tell Love求婚策划公司 2024-05-29 06:24:52
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首先阐释下楼主表达的单纯的办理过户手续,应该是只有房主和买家,如借助有第三方中介,就不是单纯的办理过户,需要签订居间合同。2、如果只有房主和买家两房,可以赠与或者房产证上去名字加名字,那么只需要去交易中心进行认定,赠与部分的税费就是个人所需缴纳的所得税,俗称个税,交易中心有合同样本,一般都是免费的。3、去名字加名字缴的费用也可以咨询交易中心人员,一般比正常买卖缴纳的少很多。4、赠与或更名,一般都是亲属之间,个人所得税缴纳标准是:
赠与:直系亲属免征,非直系受馈方房价的20%
继承:免征
5、契税缴纳:个人赠与、遗赠,税率为3%,法定继承免契税
6、权证印花税:5元(赠与:双方各交万分之五,继承:部分的万分之五)
菁英地产 20210311
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