房屋拆迁补偿价如何评估 
2024-05-27 16:30:37
提问者: 我的川崎在哪里
国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。第三十四条“房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估...出租房的价格该怎么评估？
2024-05-27 03:25:49
提问者: 大桃子
出租房的房屋当然是根据房屋的总价和所在的地理位置决定。就比如我现在上班的工厂和寝室与哈尔滨会展中心一道之隔，租个一室就得1千大洋。一室一厅1500.两室一厅2500。一年算下来对于拖祖国后腿的我实在是租不起。有租房子的钱还不如给老爸老妈买点东西。要是遇到好心长的房东是不会涨价的。至于遇上什么样的房东看个人运气喽！二手房 评估价格
2024-05-27 19:37:06
提问者: 小C教你变美
1、贷款评估是由银行指定的评估机构来评估的。2、评估机构在评估时，有一套执业规则以及一个以往交易的案例数据库作为指导，做出的评估结果有上限与下限，既然是估，就一定不是很确切的一个具体数字。3、由于房价上涨速度过快，以往交易案例数据库的更新如果不及时，将与现实市场价格出现很大的差距。4、银行一般不会指定一家评估公司的，而是多家。你可以找其他评估公司为你重新评估一下。希望对你的问题能有所帮助。补充：在...房价和店面价格的关系？
2024-05-27 06:08:20
提问者: 刘经不起批评
不一定成正比，店面价格一般根据经营地脚、需求状况以及当地经济条件消费状况等 商铺价格主要是取决于租金。而决定租金的因素有很多，如地段，人流量，可以经营的项目。如果周边没有可参考的商铺价格，则根据一手价和市场行情酌情增减。二手房评估价格
2024-05-27 09:31:02
提问者: 文辉。
（一） 担保费 通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估aa，9.8折扣，个人信用评估aaa，9.5折扣。 （二）房屋评估费 目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元...什么是房子的评估价，重置价
2024-05-27 04:22:54
提问者: 小若
一、房子的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。评估价格以市场交易价格为基础，同一宗房地产利用不同的评估方法，可能得出不同的评估价格。房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。二、房子的重置价格指的是按当时的市场价格和生产条件等情况，重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用，包...买房评估价怎么算
2024-05-27 08:47:16
提问者: 盈科旅游义马小白
你是交税评估的话，就只能了解最近成交的同面积物业大概评多少钱，一般只有大概的价格，确切的价格只有房管局的系统知道。要是贷款评估就可以找评估公司。看什么区域，有些区域比如广东佛山现在都要按网签价去评估，就是你多少钱买的，就按这个价格去交税，贷款影响房屋评估价值的因素有哪些？
2024-05-27 11:55:40
提问者: 做个辣妈不做大妈
人们在购买二手房时，可能会遇到需要对二手房进行评估的情况，但是二手房评估不是买房的必须环节，那么究竟在什么情况下需要进行二手房评估呢？一、哪些情况需要进行房屋评估？1、房屋的买卖双方认为有必要时买房时，买卖双方为确定合理的交易价格，可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定房屋的价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，对房地产市场不了解，又不相信...房屋征收不提供评估报告,评估确认表上没有评估公司盖章及评估师签字是否有法
2024-05-27 01:51:30
提问者: 喵星人
如果是上报的评估报告，只盖章，不签字是无效的。法律依据：《国有土地上房屋征收评估办法》第十七条 分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产价格评估机构公章。不得以印章代替签字。我要卖房，房屋评估报告怎么办理
2024-05-27 05:07:03
提问者: ———
凡进行房屋评估作价的单位和个人，必须持有关证件向当地房地产交易管理处（所）申报，由当地房地产交易管理处（所）安排专业评估人员进行评估作价。评估人员要对房屋图卡资料复查核对，进行现场勘察、测绘、评议，准确丈量房屋的建筑面积、使用面积，调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途，按照房屋评估标准勘察记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。整理勘察记录，计算房屋的重置完全价值（原值）、...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。