美国洛杉矶的别墅多少钱

星条置业us-house，2014年最新统计，洛杉矶别墅均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%，这说明洛杉矶火爆程度在冷却，但依旧上涨。房产上升的加速度在下降。洛杉矶的豪宅别墅房价开始下降了。以下是洛杉矶各个市的房价：
阿卡迪亚arcadia：售价中位数86.77万美元。相比2013年（同期，下同）上涨26%！预计2014年房价上涨8.6%，所以如果在阿卡迪亚买200万的房子，是正常房价的2倍多！售价中位数是一个主要指标，就是你的房子到底值多少钱？应该还价多少，至少心中有个谱。arcadia很火爆，房子只要好，基本不愁卖。有的买主觉得那里华人多，不想在那里买。但是，这并不影响arcadia的房子销售。房子买在arcadia就好像进了保险箱。美国房子讲究location，这就是location。已经有相当规模的亚裔**社区和相对周边较高的生活品质，这些也对其他地区的亚洲新**家庭有吸引力。自1990年代初以来，越来越多的**及其它亚洲**企业-如大华超市、光华超市以及广受欢迎的**鼎泰丰（全美唯一分店）皆陆续在亨廷顿大道以南、沿着鲍德温街的一些小型商场和店面中出现。大约30年前，居民几乎全是白人；然而现在，有近半数人口为亚裔背景。有很好的公立学校，这是许多中上阶层亚裔**家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育，将来进入好的大学而且有理想的职业。2010年再度蝉联全美最适合养育孩子城市，在加州排名第一，而全美排名第五。阿卡迪亚联合学区有一所著名的高中—阿卡迪亚高中。帕萨迪纳pasadena：售价中位数57.68万美元，相比2013年（同期，下同）上涨13.4%，预计2014年房价上涨5.2%，房价稍微便宜的地方，涨幅还没有房价高的地方多。这得出一个结论，人往高处走，不差钱。尤其是华人。只要是好的东西，人人都想要。所以买地段好的房子就是这个道理。有人说我没有那么多钱。那我下面文章告诉你，各价位应该买在什么地方。帕萨迪纳因其玫瑰碗和每年的玫瑰花车**而闻名。2000年人口131,591人。帕萨迪纳是著名的理工科院校加州理工学院的所在地。南帕萨迪纳south pasadena：售价中位数79.58万美元，相比2013年上涨8.9%，预计2014年房价上涨3.2%，保守而富裕的小城市，该市有两大特色，第一是拥有相当多的树木，因此有“树木之城”（the city of trees）的美名；另外是特别重视保护文物古迹。圣玛丽诺 san marino：售价中位数184.82万美元，相比2013年上涨10%，预计2014年房价上涨4.2%，早先该市居民多为律师、会计师和**师等高专业程度的中上阶级白人，晚近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居。圣玛利诺因此有“小比佛利山庄”的美名。家庭年收入“中位数”达到$155,708美元。圣玛利诺各级学校隶属于圣玛利诺联合学区，该学区整体表现一直蝉联加州第一。阿罕布拉市 alhambra：售价中位数44.94万美元，相比2013年上涨15.2%，预计2014年房价上涨5.2%，价位和圣马力诺根本不是一个档次。是一个华人聚集的城市，其中亚裔占大多数,约总人口50%，阿罕布拉市内中式餐厅云集以港式西餐和茶楼占大多数，其它还有**料理,日式拉面,北方面点等等，阿罕布拉市内有几个主要的商业区,分别为缅街商圈,山谷大道商圈和fremont街商圈。哈仙达岗 hacienda heights：售价中位数46.87万美元，相比2013年上涨19.4%，白人 41.03%，预计2014年房价上涨6.3%，亚裔36.09%，哈仙达岗的地标是西半球最大的佛教寺庙西来寺，哈仙达岗有两所高校∶分别是洛斯拉图斯高校(los altos high school)以及格伦·威尔逊高校(glen a.wilson high school)。钻石吧 diamond bar：售价中位数53.04万美元，相比2013年上涨20.5%，预计2014年房价上涨7.4%，“钻石吧”这个名字源于frederick e.lew**所注册的钢铁品牌“diamond over a bar”，其中亚裔占42.76%、白人占41.05%，南加州华人聚集的城市之一,亚裔占总人口约52%,约有两万九千人.钻石吧市有一部分属于南加州顶尖的核桃市学区,因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市.众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立.而钻石吧市内的the country更是南加知名的豪宅社区之一。罗兰岗 rowland heights:售价中位数55.52万美元，相比2013年上涨18.3%,2012年12月1日，预计2014年房价上涨7%，美国奇诺岗市数十名居民在该市主要街道路口**该市住宅区开设的一处华人月子中心。该市**对房屋进行检查后发现，这座宅子中住了多 达 30名妇女，多数是**的有钱孕妇，她们在美国生下孩子后孩子就自动成为美国公民。此事在洛杉矶当地引起轩然**，市**后来还为此月子中心发布了禁制令。这里华人超市林立，各种方便华人生活的餐馆、**生诊所、美容院比比皆是，已成为华人聚集的洛杉矶地区的东区的一个商业中心。而在罗兰岗的山上，有一片 高级住宅区，有铁门警卫，房价都在七十万到一百万不等，都是95年以后建的房子，平均二千五百尺至四千余尺。属于闹中取静的区域。多数华人比较愿意到离喧 嚣较远的城市去选择住宅。奇诺岗 chino hills：售价中位数51.75万美元，相比2013年上涨22%，预计2014
年房价上涨11.2%，继核桃市、钻石吧之后的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市已经在这里建立。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。chino hills 是san bernardino 县市成长率最快、最高也是最安全，是最适合居住的城市，它的成长率60%，而且仍在上升中。2005年被cnn和money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。天普市temple city：售价中位数65.46万美元，相比2013年上涨17.5%，预计2014年房价上涨6.1%，中上阶层聚居的小城市，华人占27.9%。近年来，西圣盖博谷的亚裔人口不断增加。学区好，是很多华人选择居住这里的主要原因。晚近一、二十年来，该市亚裔人口持续成长，其中又以来自**的**为主。有趣的是，****的增加为该市带来了与婚礼相关的商业活动。柔似蜜 rosemead：售价中位数42.29万美元，相比2013年上涨14.5%，预计2014年房价上涨5.3%，以亚裔人口为主的城市之一.本身人口约有五万七千人,其中48%为亚裔,41%为西裔.柔似蜜市内有多个以亚裔为主的超市,餐厅,及商场.其中较具规模的为位于 garvey大道及 san gabriel 大道上的方正超市商场以及位于valley大道近柔似蜜大道的国际超市商场.商场内皆有多个港式及越南餐馆，柔似蜜市内最著名的餐厅为位于柔似蜜大道上的海港海鲜酒家以及有三十多年历史的bahooka特色餐厅。此外以越南三明治为主的 lee sandwitch和新地港式西餐也是广受当地居民欢迎的餐厅.
议该市住宅区开设的一处华人月子中心。该市**对房屋进行检查后发现，这座宅子中住了多 达 30名妇女，多数是**的有钱孕妇，她们在美国生下孩子后孩子就自动成为美国公民。此事在洛杉矶当地引起轩然**，市**后来还为此月子中心发布了禁制令。这里华人超市林立，各种方便华人生活的餐馆、**生诊所、美容院比比皆是，已成为华人聚集的洛杉矶地区的东区的一个商业中心。而在罗兰岗的山上，有一片 高级住宅区，有铁门警卫，房价都在七十万到一百万不等，都是95年以后建的房子，平均二千五百尺至四千余尺。属于闹中取静的区域。多数华人比较愿意到离喧 嚣较远的城市去选择住宅。**圣地。**男人们安置**与私生子的不二选择。尤其是**老板和官员。在洛杉矶以东起伏的山峦中，坐落着一大片别墅式住宅区，罗兰岗别墅区就是其中之一。这里有 这样一批华人“**”，她们住豪宅、开好车，白天休息、晚上打牌，过着自由自在的生活。虽然大家普遍觉得“**”们头脑比较简单，但有一点她们清楚得很，就是这些房产在当时购买时，必须都写在她们的名下。其实他们头脑很聪明的。一年睡不了几次，得到的却是豪宅和钞票，比那些东莞可伶的**辛勤工作划算多了。什么吃喝玩乐又赚钱？**。而且长期在美国，真正美国梦实现者。我们还房奴、卡奴、吃地沟油、毒奶粉.
奇诺岗 chino hills：售价中位数51.75万美元，相比2013年上涨22%，预计2014年房价上涨11.2%，继核桃市、钻石吧之后的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市已经在这里建立。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。chino hills 是san bernardino 县市成长率最快、最高也是最安全，是最适合居住的城市，它的成长率60%，而且仍在上升中。2005年被cnn和money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。天普市temple city：售价中位数65.46万美元，相比2013年上涨17.5%，预计2014年房价上涨6.1%，中上阶层聚居的小城市，华人占27.9%。近年来，西圣盖博谷的亚裔人口不断增加。学区好，是很多华人选择居住这里的主要原因。晚近一、二十年来，该市亚裔人口持续成长，其中又以来自**的**为主。有趣的是，****的增加为该市带来了与婚礼相关的商业活动。柔似蜜 rosemead：售价中位数42.29万美元，相比2013年上涨14.5%，预计2014年房价上涨5.3%，以亚裔人口为主的城市之一.本身人口约有五万七千人,其中48%为亚裔,41%为西裔.柔似蜜市内有多个以亚裔为主的超市,餐厅,及商场.其中较具规模的为位于 garvey大道及 san gabriel 大道上的方正超市商场以及位于valley大道近柔似蜜大道的国际超市商场.商场内皆有多个港式及越南餐馆，柔似蜜市内最著名的餐厅为位于柔似蜜大道上的海港海鲜酒家以及有三十多年历史的bahooka特色餐厅.此外以越南三明治为主的 lee sandwitch和新地港式西餐也是广受当地居民欢迎的餐厅.圣盖博 san gabriel：售价中位数59.3万美元，相比2013年上涨11.7%，预计2014年房价上涨4.1%，亚裔人口占60.7%。圣盖博市拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。这里有占地4.8万平米的“圣盖博广场”购物中心，也被成为“华人迪士尼乐园”，洛杉矶时报戏将其称为“**购物中心”。这是综合了餐馆、咖啡店、商店、市场、美发和美甲沙龙、亚洲音像店、保健服务、百货商场、珠宝市场等的大型商业实体，从购买昂贵的钻石，到购买设计师定做的套装，到购买豆浆，再到去拉斯维加斯或者**的旅行套餐等，可以为每个人提供应有尽有的商品和服务。比佛利山 beverly hills：售价中位数146.04万美元，相比2013年上涨7.3%,预计2014年房价上涨3.6%，还没有圣马力诺高，听起来beverly hills很吓人，小资也可买得起！贝弗利山庄是举世闻名的全球富豪、明星聚集之地，位于洛杉矶西部，座落于太平洋沿岸和贵住宅区”称号，是洛杉矶市内最有名的城中城。贝弗利山庄每年吸引无数来自世界各地的观光客，而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。贝弗利山庄主要大街威尔榭大道，是银行、商业大厦所在，这条街上有数不清的顶级大百货公司。附近的贝弗利购物中心也是许多名人的最爱，中心内有将近180家专卖店，外观相当特殊，以外围的透明手扶梯和重摇滚餐厅为两大特色。加州大学洛杉矶分校，是美国最顶尖的公立大学，就设在山庄的西郊。ucla是美国商业金融、高科技产业、电影艺术等专业人才的摇篮，是全美培养尖端人才领域最广的大学。那些**为何不在贝弗利山庄居住？多低调啊。低调要学洛杉矶**。都在贝弗利山庄太张扬了。新港滩 newport beach：售价中位数133.43万美元，相比2013年上涨12.4%，预计2014年房价上涨5.3%，2010年2月在portfolio.com最富有城市的排名中,新港滩排名加州首位.这个城市的中等家庭的收入和财产价值一直在全国排名中名列榜首.这样就使得新港滩成为在加州以及全美国最富有社区之一。在2008年新港滩市每个家庭每年的平均收入为$123,958,人均每年收入为$86,586.
尔湾 irvine：售价中位数70.45万美元，相比2013年上涨16.5%,预计2014年房价上涨5.5%，其中将近36.5%的居民为亚裔,中上阶层家庭聚居。尔湾市是一个年轻的新兴的中型城市，成立时做了完整的城市规划，加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计，环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫，是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。在尔湾市汇聚了许多技术产业集群，如**疗设备制造商、生物**疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。... 20210311