办一个土地证需要多少钱

得瑟的一抖 2024-05-26 11:04:55
最佳回答
(1)申请表10元/份;(2)交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;(3)契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;(4)印花税 按0.5‰征收【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。(5)登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元;(6)工本费 每证10元;(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。办理程序如下:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。现行办理房产证、土地证所需手续和费用:(1)买卖合同(2)所有收款收据(3)**复印件三份(4)私人印章(5)相关费用 20210311
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    房改房或经济适用房需携带房主的**、房产证、契税**以上手续的原件及复印件,有土地证的提供土地证原件,没有土地证的提供原房主的房改价格表。需缴纳契税**上计税金额的1%的土地出让金。如果是商品房或拆迁安置房需携带房主的**、房产证、契税**以上手续的原件及复印件,有土地证的提供土地证原件,没有土地证的提供第一手房主的购房合同或购房**。出让土地的可以过户,划拨土地已暂时停止过户了。
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