关于惠州二手房中介报价问题?

蘇小溅ゞ 2024-05-15 03:28:45
最佳回答
其实中介给你们报的价格一般都是在房主报价的基础上再加几万块钱,比如房主报价80w,中介给你报价可能就是85w,其目的就是要留给客户一个杀价的空间,一般情况下中介是不会报实价给你的!因为一旦出现你杀价的情况中介就不好再与房主沟通了!你可以先告诉中介,说你对这套房子还是比较满意的(当然前提是你确实觉得房子还好!看房子如果觉得可以一定要多看几次,注意细节!中介一般都会催着你出去,就是怕一些细节你注意到了),就是价格接受不了,一般中介都会说你能出到什么价,你给一个相对较低的价格(中介报85w,你就说75w),中介会告诉你这个价格肯定不行需要跟房东商量再给你答复。然后一两天过后,中介肯定会打电话给你说房主愿意让点,但幅度不大,现在就愿意让2w或者更少,然后让你这边也做点让步,这时候你一定要咬死这个价格不松口,中介最后肯定会告诉你他再和房主沟通再给你答复。如果很快中介告诉你房主愿意再让,十之**就是中介开始报价的时候就虚报了几万,如果中介说不行啊房主不让啊,你就一口咬死只能出这个价(因为有的中介从事时间比较长,摸清了客户的想法知道你是在看房价底线),这时候有的中介可能就会说这个价格我只能带你看别的房子了,你就说可以啊,然后看过几套之后你就说还是第一套好,再重复上面的步骤。(这是一个很麻烦的步骤,中介可能会经常打电话给你,一定要有耐心)
如果双方价格悬殊不大的话中介会约双方去公司详谈,这个时候你要比中介约定的时间先到半个小时到一个小时左右(中介约双方的时间会错开,先和一方接触把大概问题约定好),你可以先到占主动权!最后在中介的撮合下双方在谈判桌上肯定都要做一定的让步。希望我的回答可以帮助到你!祝你购房愉快! 20210311
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