已有安居房还能另外购买商品房吗

Super wang 2024-05-27 10:05:59

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根据《经济适用住房管理办法》，已有安居房肯定是可以买商品房的，这就是原则上与实际操作上的一些区别，具体就要看自己怎么操作了，但是你要把安居房退掉，如果你买了安居房再买商品房，**将以原价回购你的安居房，其中有相关规定：
1、购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回：
（一）已另行购买拥有住房的；（二）全部家庭成员户籍均迁出本市的；（三）因银行实现抵押权而处置保障性住房的；（四）需要转让所购保障性住房的。2、保障性住房被主管部门收回或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回的，原租赁或者购买保障性住房的家庭或者单身居民应当自收到解除合同并办理相关手续，这样就可以重新欧迈商品房了。已有安居房如何另外购买商品房1、安居房属于保障性房屋，所以已经有安居房的具名在购买新的商品房的时候就会存在一些风险问题，可以不用自己的名义买房，以自己伴侣或者小孩的都可以，一般情况当然没有什么风险，就是**房产管理部门发放的**认可的房屋权证。2、接下来就只要买房认购，签购房认购书不是买房必经程序，只是大多数楼盘买房前须先认购，轻易不签认购书。根据我国《合同法》规定，认购书属“预约合同”，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确，如果置业者未见房产购房合同，那么则不存在预约法效。3、商品房购房合同签订。看好了房子，就与开发商签订合同，内容与二手房基本一致，但因为大多数在售房屋都是期房，因此必须约定交房时间，还有面积误差的处理办法等。4、交首付款办理贷款事项。交首付后，把相关资料给开发商，他会帮你办理贷款，等交房时间到了，就去收房。拓展回答：
安居房指实施**“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和**安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由**补贴的非盈利性住房。经济适用住房管理办法，为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。2007年12月1日，建设部、****、监察部、**、国土资源部、**人民银行、****等七部门联合发布。参考资料：百科─经济适用住房管理办法 20210311

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