邀请大家谈谈在欧洲租房子的价格是怎么样的?

YuYi_✨ 2024-05-23 18:44:12
最佳回答
我是多伦多的房产经纪,如果允许的话,我谈一谈多伦多的租金情况,您可以做个对比。如果完全无用,打扰到的话,请见谅!其实欧洲很大,租金情况很难一概而论,谈租金还是要落到城市上。加拿大也是一样,各个城市经济水平不一样,人口进入情况也不同,讨论整体加拿大意义不大。我们就以多伦多为例来看一看吧。总体而言,虽然以国内的标准来说多伦多以它3百多万的人口不算大城市,但是它是加拿大人口最多的城市,全国经济中心,也是超过三分之一的每年30万新**的首选落脚地。加上大学众多,留学生同样趋之若鹜。然而这里盖房速度缓慢,年年的新盖房屋都追不上新增人口的居住需求,所以无论房价和租金都连年增长。目前租金净租售比4.5%左右。注意,这是刨掉了所以持有费用之后的净收益。我对比过其他一些西方**,比如伦敦和巴黎,这个值比他们高出将近0.5~1.0%。这还不包括房价本身的增长。看租金和房价的变化,核心考量因素是要看人口的净增长。这个道理,见过北上广深怎么涨的同胞们很容易理解。我知道这并非您所问的欧洲,但是我想这个原理是类似的。供您参考。祝生活愉快! 20210311
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