燕郊部分二手房价格“腰斩”,投资楼市的时机来了吗?

?白白? 2024-06-07 22:32:28
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今天看了一个消息,上上城五期2017年3月份最高峰时期成交价上涨至28000元/平方米,如今成交价已经普遍跌至16000元/平方米;首尔甜城2017年3月份最高峰时期成交价至36000元/平方米,但如今成交价已经普遍跌至23000元/平方米。这两个小区说的就是燕郊的楼盘,说腰斩稍微有点夸张,但下跌幅度也不算小,也有燕郊的住户随即出来辟谣,说根本没有那么大幅度。且不讨论是不是下跌这么大幅度了,反正有一定程度的下跌已经是大家都知道的事情了。在**统计局发布的70个大中城市房价数据中,15个热点城市中,有7个城市新房价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看,有11个城市新房价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间。学者马光远说,千万不要纠缠具体的数据,这个统计数据最大的价值是能告诉你未来房价走势的基本趋势。2018年是本轮房地产最困难的一年,这个判断没有改变,除了20个左右的房价明显过低的城市仍然看涨,其他城市总体会进入调整的趋势未变。看到这里,燕郊的房价下跌应该是在预计之中,而且接下来房价继续下跌的概率依然较大,如果你相信这个预测,显然这个时候不应该投资楼市。当然,如果是为了自住,要不要买房就要看自己的经济实力了,毕竟长期租房还是不如住自己的房子舒服,这里面还牵扯到结婚生孩子上学等一系列社会问题。 20210311
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