许昌 二手房34万房价 中介费用详单 急求!

求婚策划师Kiki 2024-05-17 00:57:26
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以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您与中介协商,如果中介费太高,多问几家做个比较可做为一个办法。 20210311
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    公积金去银行申请贷款,提交银行所需要的文件材料,银行审批如果通过,电话会通知你.1、契税(1.5%)2、印花税(0.1%)3、营业税(5%)4、城建维护费(0.5%)5、教育附加费(1.5%)6、土地**(30%~60%)7、个人所得税(20%)8、公证费(3%)9、交易服务费(6元/平米)10、产权登记费(50元/套)11、登记费(50元)12、贴花(5元)费用全部是按房产证原价算的,现在免2、...
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    买方需要交的税主要有:契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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