以青岛人的收入在青岛能买上房子吗?

FIJAZZ 2024-05-30 22:56:41
最佳回答
我是青岛人,青岛的房价,市区均价据官方数据看2017年同比上涨了60%,均价大约在20000-22000之间吧。青岛的工资,据官方数据应该是4600元左右,可能实际上并没有那么好,毕竟还要七扣八扣的,到手3000-4000左右吧。说一下个人的体会。首先,青岛人的收入,这个概念有些宽泛了。怎么算“青岛人”?大概分一下:
一是老青岛的精英,这帮人的财富积累,大概始于上世纪80年代,主要组成是机关事业单位和国企的中高层,如今大约都在五旬开外,他们大多有自己的房子,家庭收入都在30万以上,甚至五十万、一百万,再有就是贫穷限制了我的想象力。应该是社会的中高产阶层,买房的眼光,都在市南、崂山前海一线的高端产业和低密别墅,蓝谷和西海岸也有他们的身影,房子的需求起价五百万以上,面积300平以上。生活品质是第一位的。当然,出去国外不说,只说在青的。二是新青岛新中产,这些人大概在三十岁到四十岁之间,正是事业的上升期,各行各业的**,家庭收入不低于20万元。他们大多属于投资和改善型,一般来说瞄准的房子在三百万左右、面积150平以上。选择的位置,一般是商业配套齐全、教育**疗保障的优质地段,比如商务区、新都心、李村等等,西海岸新区也有不少,不一一列举。三是新青岛的大众人士,这个层级人员最多,大多数是青岛本土的工人、村民(富裕的不算)家庭,和外地来青打拼的新生代,他们吃的是死工资,住的是或老或破或小,或者是老破小的集合,从事的职业,以低端劳动力为主,工作变动性大,收入来源不稳定,能力强的可以兼职外快,能力差的可能就与置业无缘了。大概月薪在2500-3500之间,选择的房子在100-150万,房子大小嘛,够用就行,不够挤挤也行,哪还管面积大小。四方、城阳、沧口的居多。四是老青岛的坐地户和**,这些人也都是没有什么优质的工作职业,但是胜在家庭环境,赶上了青岛城市变迁带来的福利。他们或是家有多套房靠收租过日,或是拆迁富几代不愁吃穿。这些人的收入都来自本家的家底儿,收入来源无非吃租金或者理财,生活不愁但是层次不高。他们不缺房子,当然也不会追求生活品质,穷的就剩下钱了。各大城中村都有。说完这四种人,再回到问题,青岛的收入能不能买到青岛的房子,一方面要看当事人的现实需要和目标理想,甚至是丈母娘的期望值,另一方面看青岛的房价脸色,能不能与存折支付宝里的那几个铜板达成平衡。说句实话,不光是青岛,全国都这样,富足的人啥时候都能买上房子,还是想要啥样买啥样的房子,财力不足的,只有两个办法,一个是赶紧施肥浇水,赚钱养家,让韭菜长起来去置(接)业(盘),另一个就是干脆熄了这个念想。**不是说了吗,租售同权,房住不炒,居者有其窝。等等吧!或者拐点就在眼前呢?别喷我,不想等,面对这么高的房价,又有啥法子呢? 20210311
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