2018年大理州下关房价是涨、是降、还是不变?

李丹 2024-05-14 22:10:09
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个人觉得下关的房价还会涨。1,下关是老城区,也是主城区,大理市土地有限,下关可以说是寸土寸金。2,由于**主推海东的开发,导致下关土地审批和开发的土地较少,物以稀为贵,可以理解成隐形的政策倾斜,下关新开工的项目较少,所以现在只要有项目开基本很快就售罄,很多想买的还没买到,有些项目还没开建就基本内部认购卖完了,可以说下关买房一房难求,房价不可能会降。3,尽管海东开发的好多年,但当地人还是不愿意去海东,很多当地人的置业首选还是下关。有这样的市场需求,下关的房价还会涨。4,大理的区位问题,使下关的房地产不止面向当地,因为旅游名气和附加价值的原因,下关一部分房源被周边的丽江、迪庆、怒江、保山、楚雄甚至是省城昆明的人买走,这也是为什么大理的gdp比不上曲靖玉溪但房价高居全省第二的原因,大理吸引周边的人来购房。在下关购房是很多周边地州人士的首选,市场需求大,房价当然会涨。5,大理现在不限购不限贷,未来几年政策应该不会有大的变动,因为要为海东新城引人口,限购限贷的话执行下来更困难。除非下关和其他区域的房地产区别对待,下关限购限贷,但这样的可行性不高。以上仅代表个人观点。 20210311
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