买房和买黄金哪个划算?

千寻Chihiro 2024-05-19 12:50:38
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短期投资买黄金。黄金价格已经上涨4年,涨幅超过60%,看似已经很高了,其实支撑金价继续攀升的因素依然存在,短期还有增强的趋势。金价仍有上升空间,目标2000美元/盎司。1、**可能动用诸如美元贬值等一切手段回击对手,导致全球贸易问题升级,推升投资者对黄金的避险需求;2、美联储在经济衰退和白宫重压下大概率开启降息通道,甚至重启量化宽松,两者都有利金价走高;3、全球应对美元霸权、经济衰退和地缘****也会增加对黄金的需求。长期投资买房子。**楼市就是财富的终极收割机。赚到钱买房置业,这是**人的传统。楼市在调控重压下,短期的确有一定风险,但从较长的持有周期看,房价无疑是上涨的。而且未来有利房价长期上涨的因素依然存在。1、个人住房贷款定价基准从贷款基准利率转换为lpr后,未来首套房贷利率大概率呈下降趋势,降息也有空间;2、房地产拉动消费的产业地位较长时间内无可替代者,当经济遇到触及下限的波动时,**仍然会调整政策发挥房地产的巨大带动效应;3、限购政策下购房需求被长期压制,形成堰塞湖,随时会溢出,压抑的越久供求矛盾越严重,迟早会爆发;4、房产税短期内无法**,即便**后,征税标准也未必如预期的那样可怕,大概率是中性偏温和的,不会对市场造成恐慌性影响。而且,房产税只是增加产权人房屋持有成本,是可以转嫁的,成本上升会推升房价;5、**的城镇化率依然有提升空间,城市的阶梯化和集群化发展趋势对人才的流动和配置效率在提升,人的因素对房价的影响不在流入多少,而在其创造财富的能力。6、股市的财富效应也会不定期支撑房价。 20210311
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