杭州千平米豪宅被**拍卖多少钱？

cee041 2024-05-12 09:36:52

最佳回答

tvb中经常出现的万尺豪宅，其实钱塘江边也有…
面积1219平方米（约13121平方英尺）、起拍价逾6000万，一套有可能是杭州史上最贵法拍商品房，出现在“阿里拍卖司法”频道。该房产位于杭州上城区阳光海岸，将于8月16日10时至8月17日10时在阿里拍卖进行公开拍卖，从杭州上城区**了解到，目前尚无人缴纳保证金准备参拍。不过围观群众有3400多人，180多人设置了提醒，距离正式拍卖也还有20多天。尽管6000多万的总价看上去很高，但是折算到单价还不到5万一平方米，而该小区二手房的单价已逾8万。房东是温州人
欠银行贷款还不出
将该房产推上拍卖的是杭州上城区**的一个银行借贷官司。官司不复杂，房东郑某曾向某银行贷款数千万元，以该房产做抵押。后来郑某贷款未能及时还上，银行**并胜诉。2014年5月，银行向上城**申请强制执行，金额为3145万。当时，郑某与银行一度达成还款协议。郑某依照协议陆续还了几百万，去年，他未能按期还款。去年7月，银行再度向**申请强制执行，据悉，郑某并不愿意拍卖该房产，试图再跟银行协商新的还款方案，但是银行对他失去信任，要求拍卖当年的抵押房产以求收回欠款。据悉，郑某是温州人，山西矿老板。搜索发现，在这几年里，他涉及的经济纠纷不少，判决结果纷纷要求他还款。如：2015年7月苍南**对一起民间借贷案件有判决，判郑某还款240万元；2015年12月，温州中院在另一起民间借贷案的判决中，要求郑某还款970万元以及赔偿利息。2
1200平方米的房产
内部有两部屋内电梯专供跃层使用
怎么会有1200平方米的商品房？据悉，这很有可能是杭州除别墅以外最大的商品房。该房产位于阳光海岸楼盘，该楼盘位处杭州钱塘江畔一线江景，品质高端，这是唯一的一套1200平方米。据说，该房产是在楼盘建造过程中，温州老板即与开发商商量好建设方案，相当于“量身定制”。房产所处的楼一共19层，该房产为16跃18层。每一层都有400平方米的面积，也就是说，该单元的在16、17、18层的面积都是属于该房产的。拍卖公告中对房产的描述是这样的：为一线江景房，通风采光较好，室内为跃层结构，16层共三室一跃层客厅（层高5.3米）一餐厅二厨三卫二阳台；17层共三室三卫三衣帽间；18层共一厅一储藏室及一露台。另外，比如它一个卧室就有140平方米，一个浴室就堪比桑拿房。还有，该房产内部有两部屋内电梯，也就是说单元电梯抵达16层以后，该房产内部还有两部电梯，专供这跃层三层所用。3
6000多万元的起拍价很“白菜”
但交易税费等可能还要500万
其实，仔细算下来，6000万元的起拍价非常“白菜”。这个总价折算到单价还不到5万元/平方米，远低于同一区域二手房的平均水平。查询二手房交易网站，发现阳光海岸挂卖房产的单价基本过8万元，有的**单价已接近10万/平方米，也就说这套法拍房比正常的市场价便宜了近一半。不过，要获得这套房的产权，其他交易税费也非常高昂。最主要的一笔是过户税费。该房源的拍卖标的情况表中明确写明：对象权利状态为预告登记，未办理相关产权证，需二次过户，税费由买受人承担。也就是该房源没有办过房产证，需要先过户到被执行人名下再过户到买受人手中。二次过户涉及到契税、个税、**等相关税费问题，是一笔不小的开支。假设最终的成交价就是起拍价，二次过户按未满两年征收，那就需要缴纳5.6%的**，也就是337万，再加上契税等林林总总的，总花费可能接近500万。另外，该房产的还存在好几万元的物业欠费，也要由买受人承担。参拍该房产需缴纳保证金601万元，每次增价幅度为10万元。搜索发现，今年4月28日，同样在阿里拍卖上，同样是阳光海岸的这一栋楼，有一套16跃18层的629平方米的中间套，也进入了司法拍卖，当时9人报名参拍，3万人围观，最后以5002万的价格成交。有钱人真多。消息来自网易新闻。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

孙晓云书法拍卖价格多少钱一平尺
- 2024-05-12 17:05:29
- 提问者: ?卖花的小仙女?
非很有名气的大家作品，没有拍卖成交价参考的。现在以拍卖为名的骗子很多，要小心被骗。
杭州拍卖公司
- 2024-05-12 17:12:26
- 提问者: 婉勒个婉
杭州局限性太大，发给你长江三角洲一带拍卖公司的名录，希望对你有帮助上海崇源朵云轩上海敬华上海嘉泰上海信仁上海工美上海国拍上海鸿海上海东方西泠拍卖江苏爱涛浙江钱塘南京经典浙江时代浙江长乐十竹斋江苏拍卖上海正德上海大众浙商拍卖杭州翰承上海博海浙江一通浙江南北上海泓盛南京正大上海中亿江苏嘉恒南京艺拍浙江皓翰温州汇丰无锡文物上海天衡浙江保...
多少平米的房子算豪宅？
- 2024-05-12 04:58:20
- 提问者: 榆Gy.
1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造...
200平方米的豪宅装修设计要多少钱？
- 2024-05-12 04:57:57
- 提问者: ?暴躁的耿菲
200平方米的豪宅装修设计要多少钱；如果是设计精装类的一般需要11000-13000元。。。如果是设计精装类的，装修需要出效果图，收费12500-13000元；如果不出效果图，只出装修平面图和说明，水电线路简图用说明，收费11000-11500元左右。如果是普通简单型的，一般就8000-10000元左右就可以搞定。更加豪华的装修，收费就要多点了。
大约300平方米的豪宅设计要多少钱？
- 2024-05-12 03:02:46
- 提问者: 南嘉?
看你在什么地方吧，如果是广州这边的话，马思设计价格适中。
张大千字画拍卖一平尺多少钱
- 2024-05-12 13:42:18
- 提问者: 主持人-张磊
贵，真品可以联系我，可以帮你出手
盘古大观多少套亿级豪宅将被司法拍卖？
- 2024-05-12 01:11:46
- 提问者: 啦啦啦啦
位于北京北四环中路**体育馆南侧的盘古大观国际公寓盘古七星公馆有41套近亿级房源开启了拍卖倒计时，加上同期拍卖的19套办公地产，其市场价总货值近80亿元。盘古大观41套亿级豪宅将被司法拍卖总货值近80亿根据北京法拍网信息大致计算得出，盘古七星公馆41套住宅市场价货值约35.4亿，起拍价基本在市场价的6.9-8折间，网站显示的审核时间为7月30日，开拍时间为8月31日上午10:00，目前意向客户可...
杭州装修90平米住房多少钱？
- 2024-05-12 00:29:28
- 提问者: zZ
12万元左右，轻工辅料（水电木瓦油）一般在4万元左右，主材（地砖，壁纸，灯具，洁具，推拉门，橱柜，衣柜，大理石，地板等）8万左右，中档装修价格。
**拍卖车辆过户流程 **拍卖车怎么过户
- 2024-05-12 22:48:45
- 提问者: 静静静
依据我国机动车登记规定的要求，机动车的交易是需要办理过户登记的，机动车进行司法拍卖同样需要过户。**拍卖的车过户流程：《机动车登记规定》第二十一条被人民**、人民**和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民**调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供**书、号牌或者**的。现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民**出具的未得到**书...
**对房产的拍卖程序是怎样流程，拍卖三次有
- 2024-05-12 09:36:52
- 提问者: 张肉包没有馅
三次拍卖都流拍后，会进入为期六十日的变卖期。变卖期也没人买，**会联系债权债务人协商解决方案。

杭州千平米豪宅被**拍卖多少钱？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461